Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9632 Møldrup

Toftevænget 10

Villa · 165 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Viborg Kommune (9632). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
692.000 kr.
Offentlig grundværdi
156.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.412 kr/m².1.324.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftevænget gns: 5.971 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9632-snit 8.332 kr/m²-28,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.053.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,89 pct. siden jun. 2016
157k3,7M7,1M10,6M14,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2016850.000 kr.I dag · vores estimat1.053.050 kr.Markedet · 1992710.820 kr.Markedet · 1993381.645 kr.Markedet · 1994395.835 kr.Markedet · 1995384.450 kr.Markedet · 1996592.185 kr.Markedet · 1997561.495 kr.Markedet · 19981.061.940 kr.Markedet · 1999862.785 kr.Markedet · 2000990.000 kr.Markedet · 2001726.000 kr.Markedet · 20021.040.160 kr.Markedet · 2003636.240 kr.Markedet · 2004156.915 kr.Markedet · 2005775.005 kr.Markedet · 2006179.685 kr.Markedet · 20071.255.980 kr.Markedet · 2008494.175 kr.Markedet · 2009999.075 kr.Markedet · 2010639.540 kr.Markedet · 20111.174.305 kr.Markedet · 20121.664.685 kr.Markedet · 2013722.700 kr.Markedet · 2014827.310 kr.Markedet · 2015962.445 kr.Markedet · 2016719.235 kr.Markedet · 2017194.040 kr.Markedet · 2018347.985 kr.Markedet · 2019717.090 kr.Markedet · 2020944.790 kr.Markedet · 20211.586.475 kr.Markedet · 20221.538.130 kr.Markedet · 20231.083.390 kr.Markedet · 20241.160.445 kr.Markedet · 20251.551.990 kr.Markedet · 2026894.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9632 (villa)

Markedsudvikling i 9632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.053.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevænget 5
9632 Møldrup		146 m²67 m27-02-2024710.000 kr.4.863 kr./m²
Nygade 17
9632 Møldrup		170 m²163 m08-10-20231.910.000 kr.11.235 kr./m²
Havrevænget 24
9632 Møldrup		163 m²547 m12-11-2025940.000 kr.5.767 kr./m²
Ahornvej 9
9632 Møldrup		170 m²590 m22-04-20261.630.000 kr.9.588 kr./m²
Birkevej 1
9632 Møldrup		158 m²502 m02-07-20241.495.000 kr.9.462 kr./m²
Kløvervej 9
9632 Møldrup		143 m²259 m29-05-20241.100.000 kr.7.692 kr./m²
Birkevej 21
9632 Møldrup		147 m²567 m16-11-20241.150.000 kr.7.823 kr./m²
Ahornvej 13
9632 Møldrup		147 m²580 m10-11-20251.815.000 kr.12.347 kr./m²
Skolegade 7
9632 Møldrup		189 m²449 m04-07-20251.200.000 kr.6.349 kr./m²
Nybovænget 22
9632 Møldrup		144 m²778 m06-12-20241.295.000 kr.8.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden