Hedevej 2, Gl. Rye, 8680 Ry — Villa · 138 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 832 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 832 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.013.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i Gl. RyeMedian pris/m² for villa i Gl. Rye (8680, sidste 24 mdr.): 25.189 kr/m² × 138 m².3.476.082 kr.
2Vores vurdering3.404.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,17 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.404.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2006Bygget
2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedevej 12, Gl. Rye 8680 Ry	180 m²	113 m	21-04-2024	4.141.000 kr.	23.006 kr./m²
Hjarsbækvej 6, Gl. Rye 8680 Ry	138 m²	653 m	03-01-2024	3.770.000 kr.	27.319 kr./m²
Skovstedvej 9, Gl. Rye 8680 Ry	134 m²	489 m	21-08-2026	5.176.000 kr.	38.627 kr./m²
Rimmersvej 11, Gl. Rye 8680 Ry	133 m²	441 m	03-11-2024	2.650.000 kr.	19.925 kr./m²
Rimmersvej 6, Gl. Rye 8680 Ry	143 m²	484 m	19-02-2024	3.300.000 kr.	23.077 kr./m²
Rimmersvej 21, Gl. Rye 8680 Ry	130 m²	358 m	03-02-2025	2.725.000 kr.	20.962 kr./m²
Lille Vangs Vej 16, Gl. Rye 8680 Ry	129 m²	355 m	06-11-2025	3.235.000 kr.	25.078 kr./m²
Horsensvej 48, Gl. Rye 8680 Ry	130 m²	635 m	24-07-2025	3.200.000 kr.	24.615 kr./m²
Emborgvej 3, Gl. Rye 8680 Ry	146 m²	640 m	07-05-2026	5.295.000 kr.	36.267 kr./m²
Horsensvej 21A, Gl. Rye 8680 Ry	149 m²	471 m	25-08-2025	3.375.000 kr.	22.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu