Jernbanegade 22

Villa · 134 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 609 m², 7 værelser, opført i 1927, renoveret i 1992. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Erhvervsareal: 25 m²
Grundareal: 609 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 261.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.608 kr/m².1.821.500 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.589.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,89 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2016 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.589.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, familiehandel1.020.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
1992Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglværksparken 26 7130 Juelsminde	135 m²	616 m	20-03-2025	2.160.000 kr.	16.000 kr./m²
Fasanvej 5 7130 Juelsminde	130 m²	802 m	18-03-2025	975.000 kr.	7.500 kr./m²
Petersmindevej 27 7130 Juelsminde	136 m²	940 m	22-05-2024	1.965.000 kr.	14.449 kr./m²
Fasanparken 29 7130 Juelsminde	137 m²	895 m	29-11-2024	1.970.000 kr.	14.380 kr./m²
Fasanparken 4 7130 Juelsminde	137 m²	930 m	23-10-2025	1.895.000 kr.	13.832 kr./m²
Fasanparken 32 7130 Juelsminde	137 m²	930 m	18-02-2024	1.650.000 kr.	12.044 kr./m²
Sandbjerg Strandvej 27 7130 Juelsminde	123 m²	562 m	13-01-2025	2.450.000 kr.	19.919 kr./m²
Toften 15 7130 Juelsminde	137 m²	1,1 km	01-04-2025	1.850.000 kr.	13.504 kr./m²
Tranevej 12 7130 Juelsminde	138 m²	1,0 km	01-09-2024	1.650.000 kr.	11.957 kr./m²
Bygmarken 9 7130 Juelsminde	132 m²	1,2 km	06-05-2024	1.650.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu