Røjdrupvej 3, Røjdrup

Landejendom · 275 m² · bygget 2021

Om boligen

Landejendom på 275 m², grund på 39.648 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Rebild Kommune (9500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 275 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 39648 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 231.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.170 kr/m².11.873.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)39648 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering7.863.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+865,81 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (landejendom)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 275 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2016 · Alm. Salg: 814.200 kr.
I dag · vores estimat: 7.863.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2016sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
mar.Solgt på tvangsauktionGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021814.200 kr.
2006aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2003sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1991apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løgstørvej 124, Stenild 9500 Hobro	273 m²	1,9 km	01-12-2024	24.450.000 kr.	89.560 kr./m²
Hornsmarken 57, Hannerup 9500 Hobro	284 m²	2,8 km	16-02-2024	5.105.000 kr.	17.975 kr./m²
Kirkegårdsvej 3B, Hørby 9500 Hobro	156 m²	1,8 km	22-01-2025	5.500.000 kr.	35.256 kr./m²
Hornsmarken 27, Brøndum 9500 Hobro	276 m²	5,3 km	07-04-2024	3.500.000 kr.	12.681 kr./m²
Skivevej 84, Hald-Tostrup 9500 Hobro	254 m²	5,0 km	16-12-2025	10.400.000 kr.	40.945 kr./m²
Søndermarksvej 33, Stenild 9500 Hobro	419 m²	1,5 km	01-12-2024	24.450.000 kr.	58.353 kr./m²
Hougaardsvej 19, Rørbæk 9500 Hobro	338 m²	3,9 km	27-03-2027	17.750.000 kr.	52.515 kr./m²
Horshøjvej 5, Hejring 9500 Hobro	276 m²	5,9 km	24-01-2024	14.500.000 kr.	52.536 kr./m²
Snæbumvej 28, Snæbum 9500 Hobro	168 m²	3,2 km	06-05-2024	3.200.000 kr.	19.048 kr./m²
Aagade 48, Rørbæk 9500 Hobro	187 m²	3,9 km	26-02-2025	9.880.000 kr.	52.834 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu