Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4640 Faxe

Rønnedevej 44

Villa · 157 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 574 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
574 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.078.000 kr.
Offentlig grundværdi
665.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.148 kr/m².2.017.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønnedevej gns: 12.320 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.419 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.886.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,42 pct. siden mar. 2016
291k2,9M5,5M8,1M10,7M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20161.860.000 kr.I dag · vores estimat1.886.452 kr.Markedet · 1992677.141 kr.Markedet · 1993898.354 kr.Markedet · 1994651.079 kr.Markedet · 1995723.142 kr.Markedet · 1996944.041 kr.Markedet · 19971.657.606 kr.Markedet · 19981.001.660 kr.Markedet · 1999932.894 kr.Markedet · 20001.009.039 kr.Markedet · 20011.082.358 kr.Markedet · 20021.248.464 kr.Markedet · 20031.396.044 kr.Markedet · 20041.095.860 kr.Markedet · 20051.188.333 kr.Markedet · 20061.738.147 kr.Markedet · 20071.999.238 kr.Markedet · 20082.276.500 kr.Markedet · 20091.065.088 kr.Markedet · 2010983.448 kr.Markedet · 20111.316.602 kr.Markedet · 20121.253.802 kr.Markedet · 20131.203.248 kr.Markedet · 2014853.295 kr.Markedet · 2015960.369 kr.Markedet · 20161.693.716 kr.Markedet · 20171.406.563 kr.Markedet · 20181.649.756 kr.Markedet · 20191.540.955 kr.Markedet · 20201.669.381 kr.Markedet · 20212.170.368 kr.Markedet · 20222.233.325 kr.Markedet · 20231.832.347 kr.Markedet · 20241.844.279 kr.Markedet · 20252.049.321 kr.Markedet · 20262.069.103 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2016 · Alm. Salg
1.860.000 kr.
I dag · vores estimat
1.886.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg1.860.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnedevej 41A
4640 Faxe		141 m²133 m16-02-20262.100.000 kr.14.894 kr./m²
Rønnedevej 38
4640 Faxe		176 m²68 m31-05-20261.720.000 kr.9.773 kr./m²
Rønnedevej 38
4640 Faxe		176 m²68 m17-03-20261.720.000 kr.9.773 kr./m²
Rønnedevej 25B
4640 Faxe		130 m²122 m30-01-20261.760.000 kr.13.538 kr./m²
Rønnedevej 78B
4640 Faxe		135 m²466 m02-09-20241.450.000 kr.10.741 kr./m²
Solvænget 18
4640 Faxe		158 m²246 m07-10-20252.600.000 kr.16.456 kr./m²
Månevænget 9
4640 Faxe		156 m²293 m05-02-20262.995.000 kr.19.199 kr./m²
Frejasvej 1
4640 Faxe		161 m²173 m23-08-20252.275.000 kr.14.130 kr./m²
Solvænget 12
4640 Faxe		150 m²153 m25-05-20252.150.000 kr.14.333 kr./m²
Kastanievej 11
4640 Faxe		162 m²334 m12-08-20251.400.000 kr.8.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden