Fiskervej 4B, Kulhuse

Fritidshus · 91 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.307 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1996. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1307 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.667.000 kr.
Offentlig grundværdi: 708.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 221 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.841 kr/m² × 91 m².2.078.531 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.859.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,98 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.859.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1996Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiskervej 10B, Kulhuse 3630 Jægerspris	91 m²	76 m	15-04-2026	2.078.000 kr.	22.835 kr./m²
Fiskervej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	64 m²	108 m	06-03-2024	1.353.000 kr.	21.141 kr./m²
Højvangen 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	91 m²	215 m	11-05-2025	1.675.000 kr.	18.407 kr./m²
Nordskovhusvej 1A, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	133 m	17-12-2025	2.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Højvangen 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	93 m²	208 m	25-02-2024	1.995.000 kr.	21.452 kr./m²
Rolf Krakesvej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	403 m	10-08-2025	2.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Skovsneppevej 20, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	424 m	05-02-2025	3.875.000 kr.	43.056 kr./m²
Mathiesens Enghave 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	91 m²	520 m	11-04-2024	2.775.000 kr.	30.495 kr./m²
Skovbrynet 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	92 m²	460 m	13-03-2024	1.550.000 kr.	16.848 kr./m²
Skjoldsvej 26, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	518 m	20-08-2024	1.825.000 kr.	20.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu