Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

St. Blichers Gade 2B, 1.

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1939
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
126 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
236.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.261 kr/m².1.419.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSt. gns: 12.252 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 19.784 kr/m²-38,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.621.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,41 pct. siden mar. 2020
318k2,4M4,4M6,5M8,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20202.550.000 kr.I dag · vores estimat1.621.638 kr.Markedet · 19928.533.360 kr.Markedet · 1993348.216 kr.Markedet · 1994528.176 kr.Markedet · 19951.724.888 kr.Markedet · 1996498.696 kr.Markedet · 1997931.304 kr.Markedet · 1998843.832 kr.Markedet · 1999683.936 kr.Markedet · 2000659.472 kr.Markedet · 2001965.976 kr.Markedet · 2002661.056 kr.Markedet · 2003666.864 kr.Markedet · 2004788.040 kr.Markedet · 20051.282.160 kr.Markedet · 20061.013.584 kr.Markedet · 20071.051.336 kr.Markedet · 20081.350.184 kr.Markedet · 2009918.456 kr.Markedet · 20101.009.096 kr.Markedet · 20111.510.344 kr.Markedet · 20121.336.720 kr.Markedet · 20131.100.000 kr.Markedet · 20141.165.296 kr.Markedet · 20151.306.184 kr.Markedet · 20161.524.248 kr.Markedet · 20171.906.168 kr.Markedet · 20181.344.464 kr.Markedet · 20191.182.280 kr.Markedet · 20201.411.344 kr.Markedet · 20211.628.088 kr.Markedet · 20221.641.024 kr.Markedet · 20231.972.432 kr.Markedet · 20241.466.696 kr.Markedet · 20251.403.776 kr.Markedet · 20261.775.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.621.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
St. Blichers Gade 6A, st.
7400 Herning		79 m²26 m03-10-2024835.000 kr.10.570 kr./m²
Silkeborgvej 4, 2. th
7400 Herning		84 m²88 m11-09-20241.410.000 kr.16.786 kr./m²
Parkvej 69, 1.
7400 Herning		88 m²544 m30-07-20241.695.000 kr.19.261 kr./m²
Østergade 48, 2. 3
7400 Herning		93 m²124 m27-11-20251.200.000 kr.12.903 kr./m²
Parkvej 29, st.
7400 Herning		89 m²542 m20-01-20261.575.000 kr.17.697 kr./m²
Jernkilde 1, 1.
7400 Herning		89 m²549 m08-09-20251.625.000 kr.18.258 kr./m²
Jernkilde 20
7400 Herning		89 m²569 m13-09-20241.575.000 kr.17.697 kr./m²
Parkvej 35, st.
7400 Herning		86 m²566 m29-02-20241.500.000 kr.17.442 kr./m²
Fonnesbechsgade 1, 1. th
7400 Herning		95 m²190 m15-11-20231.500.000 kr.15.789 kr./m²
Silkeborgvej 24, 1. 5
7400 Herning		79 m²208 m07-05-20261.280.000 kr.16.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden