Åvænget 33

Rækkehus · 80 m² · bygget 1999

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 164 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 164 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 493.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.239 kr/m².3.019.000 kr.
2Vores vurdering2.757.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,16 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2016 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.757.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1999Bygget
1998jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egå Strandvej 2N 8250 Egå	79 m²	822 m	24-06-2025	3.250.000 kr.	41.139 kr./m²
Egå Engvej 29 8250 Egå	86 m²	666 m	16-02-2026	2.400.000 kr.	27.907 kr./m²
Egå Engvej 9 8250 Egå	86 m²	691 m	25-09-2025	2.300.000 kr.	26.744 kr./m²
Egå Engvej 11 8250 Egå	86 m²	694 m	14-05-2025	2.575.000 kr.	29.942 kr./m²
Egå Engvej 15 8250 Egå	86 m²	702 m	03-10-2024	2.660.000 kr.	30.930 kr./m²
Mejlbyvej 9D 8250 Egå	76 m²	1,2 km	21-07-2025	2.150.000 kr.	28.289 kr./m²
Brovej 5 8250 Egå	91 m²	721 m	06-08-2024	3.750.000 kr.	41.209 kr./m²
Brovej 3 8250 Egå	91 m²	728 m	20-05-2026	4.425.000 kr.	48.626 kr./m²
Åtoften 24 8250 Egå	101 m²	110 m	10-06-2025	3.085.000 kr.	30.545 kr./m²
Egå Engvej 156 8250 Egå	97 m²	543 m	11-05-2026	3.595.000 kr.	37.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu