Kronosvej 33

Villa · 188 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 743 m², 6 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 743 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.329.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.291.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.738 kr/m².4.833.250 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.590.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,09 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2016 · Alm. Salg: 2.960.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.590.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg2.960.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
1984Bygget
1983nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kronosvej 7 9210 Aalborg SØ	184 m²	40 m	27-01-2025	4.025.000 kr.	21.875 kr./m²
Kronosvej 37 9210 Aalborg SØ	180 m²	46 m	11-09-2026	3.850.000 kr.	21.389 kr./m²
Kronosvej 13 9210 Aalborg SØ	181 m²	100 m	21-12-2024	4.100.000 kr.	22.652 kr./m²
Kronosvej 25 9210 Aalborg SØ	199 m²	110 m	24-06-2025	4.070.000 kr.	20.452 kr./m²
Kronosvej 15 9210 Aalborg SØ	173 m²	123 m	16-09-2024	4.535.000 kr.	26.214 kr./m²
Kronosvej 23 9210 Aalborg SØ	209 m²	138 m	22-05-2025	4.500.000 kr.	21.531 kr./m²
Kronosvej 3 9210 Aalborg SØ	115 m²	33 m	05-06-2024	2.935.000 kr.	25.522 kr./m²
Prins Paris Alle 17 9210 Aalborg SØ	184 m²	363 m	13-05-2025	7.605.000 kr.	41.332 kr./m²
Plutonvej 84 9210 Aalborg SØ	192 m²	433 m	13-06-2025	5.475.000 kr.	28.516 kr./m²
Gaias Alle 7 9210 Aalborg SØ	191 m²	534 m	03-01-2025	7.237.500 kr.	37.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu