Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7730 Hanstholm

Gyvelvænget 311

Villa · 164 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 727 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Thisted Kommune (7730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
727 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
879.000 kr.
Offentlig grundværdi
178.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.022 kr/m².938.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvænget gns: 5.600 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 7730-snit 8.627 kr/m²-35,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering920.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,01 pct. siden mar. 2016
208k2,8M5,4M8,1M10,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2016800.000 kr.I dag · vores estimat920.091 kr.Markedet · 1992432.304 kr.Markedet · 1993496.920 kr.Markedet · 1994588.596 kr.Markedet · 1995554.976 kr.Markedet · 1996553.336 kr.Markedet · 1997694.376 kr.Markedet · 1998592.204 kr.Markedet · 1999691.916 kr.Markedet · 2000738.984 kr.Markedet · 2001623.692 kr.Markedet · 2002393.600 kr.Markedet · 2003860.672 kr.Markedet · 2004560.552 kr.Markedet · 2005853.620 kr.Markedet · 2006716.844 kr.Markedet · 2007493.476 kr.Markedet · 20081.040.416 kr.Markedet · 2009723.568 kr.Markedet · 2010750.464 kr.Markedet · 20111.551.112 kr.Markedet · 20121.567.676 kr.Markedet · 2013960.548 kr.Markedet · 20141.179.324 kr.Markedet · 2015437.880 kr.Markedet · 2016442.308 kr.Markedet · 2017529.064 kr.Markedet · 2018939.884 kr.Markedet · 2019819.180 kr.Markedet · 20201.352.016 kr.Markedet · 2021987.608 kr.Markedet · 2022955.628 kr.Markedet · 2023742.264 kr.Markedet · 20241.346.276 kr.Markedet · 2025749.152 kr.Markedet · 20261.324.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
920.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvænget 148
7730 Hanstholm		163 m²210 m29-10-20251.250.000 kr.7.669 kr./m²
Gyvelvænget 315
7730 Hanstholm		157 m²35 m13-01-20251.325.000 kr.8.439 kr./m²
Gyvelvænget 81
7730 Hanstholm		163 m²550 m24-09-20251.100.000 kr.6.748 kr./m²
Gyvelvænget 129
7730 Hanstholm		160 m²434 m07-05-20241.100.000 kr.6.875 kr./m²
Gyvelvænget 237
7730 Hanstholm		154 m²230 m29-05-2024775.000 kr.5.032 kr./m²
Gyvelvænget 211
7730 Hanstholm		153 m²249 m24-09-2026985.000 kr.6.438 kr./m²
Gyvelvænget 58
7730 Hanstholm		152 m²345 m29-05-2026825.000 kr.5.428 kr./m²
Gyvelvænget 90
7730 Hanstholm		151 m²330 m21-05-2026850.000 kr.5.629 kr./m²
Gyvelvænget 90
7730 Hanstholm		151 m²330 m23-06-2025750.000 kr.4.967 kr./m²
Gyvelvænget 197
7730 Hanstholm		142 m²302 m25-02-2025425.000 kr.2.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden