Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Brogårdsvej 42, Bellinge

Villa · 86 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.656.000 kr.
Offentlig grundværdi
881.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 86 m².1.757.668 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk86 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.680.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,74 pct. siden apr. 2016
372k900k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202413. apr. 2016825.000 kr.I dag · vores estimat1.680.834 kr.Markedet · 1992406.522 kr.Markedet · 1993474.204 kr.Markedet · 1994445.824 kr.Markedet · 1995432.924 kr.Markedet · 1996466.722 kr.Markedet · 1997500.950 kr.Markedet · 1998618.168 kr.Markedet · 1999669.768 kr.Markedet · 2000704.082 kr.Markedet · 2001743.986 kr.Markedet · 2002711.048 kr.Markedet · 2003713.284 kr.Markedet · 2004657.040 kr.Markedet · 2005940.324 kr.Markedet · 2006957.524 kr.Markedet · 20071.380.042 kr.Markedet · 20081.209.246 kr.Markedet · 20091.065.540 kr.Markedet · 20101.240.206 kr.Markedet · 2011909.536 kr.Markedet · 20121.152.916 kr.Markedet · 20131.157.302 kr.Markedet · 20141.209.074 kr.Markedet · 20151.154.980 kr.Markedet · 20161.344.610 kr.Markedet · 20171.383.912 kr.Markedet · 20181.378.236 kr.Markedet · 20191.440.070 kr.Markedet · 20201.650.942 kr.Markedet · 20211.762.226 kr.Markedet · 20221.852.268 kr.Markedet · 20231.577.670 kr.Markedet · 20241.693.684 kr.Markedet · 20252.176.918 kr.Markedet · 20261.947.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2016 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.680.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindholmvej 1C, Bellinge
5250 Odense SV		100 m²112 m23-03-20242.660.000 kr.26.600 kr./m²
Lettebækvej 2, Bellinge
5250 Odense SV		96 m²507 m30-05-20242.875.000 kr.29.948 kr./m²
Engblommevej 4, Bellinge
5250 Odense SV		107 m²235 m01-05-20263.100.000 kr.28.972 kr./m²
Engblommevej 4, Bellinge
5250 Odense SV		107 m²235 m18-06-20251.600.000 kr.14.953 kr./m²
Bellingehøjen 41, Bellinge
5250 Odense SV		104 m²592 m18-04-20241.500.000 kr.14.423 kr./m²
Rughøjvej 88, Bellinge
5250 Odense SV		100 m²1,1 km25-05-20262.195.000 kr.21.950 kr./m²
Gyvelvej 17, Bellinge
5250 Odense SV		110 m²271 m23-01-20251.755.000 kr.15.955 kr./m²
Nellikevej 16, Bellinge
5250 Odense SV		108 m²519 m22-01-20241.650.000 kr.15.278 kr./m²
Gyvelvej 10, Bellinge
5250 Odense SV		112 m²287 m24-08-20251.500.000 kr.13.393 kr./m²
Enebærvænget 3, Bellinge
5250 Odense SV		114 m²177 m25-05-20251.975.000 kr.17.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden