Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Bolbro Villavej 26

Villa · 132 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1952. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1952
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
825.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.809 kr/m².8.774.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBolbro gns: 53.221 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.335 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.745.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,66 pct. siden maj 2020
683k2,8M5,0M7,1M9,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20204.895.000 kr.I dag · vores estimat8.745.316 kr.Markedet · 19921.155.132 kr.Markedet · 19931.168.596 kr.Markedet · 19941.515.756 kr.Markedet · 19951.449.228 kr.Markedet · 1996828.564 kr.Markedet · 19971.396.428 kr.Markedet · 19981.766.952 kr.Markedet · 19991.531.068 kr.Markedet · 20002.052.600 kr.Markedet · 20012.524.104 kr.Markedet · 20022.510.376 kr.Markedet · 20032.620.596 kr.Markedet · 20042.722.632 kr.Markedet · 20053.409.956 kr.Markedet · 20064.045.008 kr.Markedet · 20075.479.584 kr.Markedet · 20084.460.676 kr.Markedet · 20093.698.904 kr.Markedet · 20103.287.724 kr.Markedet · 20115.356.956 kr.Markedet · 20123.764.244 kr.Markedet · 20135.032.500 kr.Markedet · 20143.318.084 kr.Markedet · 20154.046.724 kr.Markedet · 20163.585.516 kr.Markedet · 20174.559.940 kr.Markedet · 20184.774.440 kr.Markedet · 20194.185.984 kr.Markedet · 20204.795.164 kr.Markedet · 20215.803.644 kr.Markedet · 20227.960.524 kr.Markedet · 20237.255.380 kr.Markedet · 20246.050.748 kr.Markedet · 20256.165.588 kr.Markedet · 20267.241.916 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
4.895.000 kr.
I dag · vores estimat
8.745.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg4.895.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bolbro Villavej 9D
2960 Rungsted Kyst		188 m²147 m22-01-20268.500.000 kr.45.213 kr./m²
Bolbro Villavej 7B
2960 Rungsted Kyst		187 m²221 m19-09-202511.450.000 kr.61.230 kr./m²
Østre Pennehavevej 29
2960 Rungsted Kyst		133 m²252 m22-05-20267.650.000 kr.57.519 kr./m²
Valdemarsvej 4
2960 Rungsted Kyst		139 m²249 m16-09-202411.700.000 kr.84.173 kr./m²
Helenevej 4
2960 Rungsted Kyst		123 m²194 m07-07-20248.500.000 kr.69.106 kr./m²
Constantiaparken 18
2960 Rungsted Kyst		134 m²643 m03-07-20268.700.000 kr.64.925 kr./m²
Vallerødvænge 18
2960 Rungsted Kyst		140 m²335 m10-09-20256.400.000 kr.45.714 kr./m²
Kildevej 13
2960 Rungsted Kyst		134 m²704 m07-08-20269.600.000 kr.71.642 kr./m²
Vallerød Banevej 11D
2960 Rungsted Kyst		143 m²232 m17-09-20257.500.000 kr.52.448 kr./m²
Parkvej 7
2960 Rungsted Kyst		138 m²564 m25-08-20257.745.000 kr.56.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden