Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Hasselvej 5

Villa · 100 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.470.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.814.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.594 kr/m².2.694.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 21.766 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4623-snit 25.955 kr/m²-16,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.666.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,78 pct. siden apr. 2016
251k895k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20161.265.000 kr.I dag · vores estimat2.666.378 kr.Markedet · 1992480.100 kr.Markedet · 1993445.100 kr.Markedet · 1994539.100 kr.Markedet · 1995514.900 kr.Markedet · 1996370.200 kr.Markedet · 1997724.100 kr.Markedet · 1998900.600 kr.Markedet · 1999810.400 kr.Markedet · 2000902.100 kr.Markedet · 2001305.100 kr.Markedet · 2002680.600 kr.Markedet · 20031.112.300 kr.Markedet · 20041.291.700 kr.Markedet · 20051.227.000 kr.Markedet · 20061.450.300 kr.Markedet · 20072.750.000 kr.Markedet · 20081.016.000 kr.Markedet · 20091.060.600 kr.Markedet · 20101.295.000 kr.Markedet · 20111.156.200 kr.Markedet · 20121.221.800 kr.Markedet · 2013569.900 kr.Markedet · 20141.281.200 kr.Markedet · 20151.274.500 kr.Markedet · 20161.265.000 kr.Markedet · 20171.354.800 kr.Markedet · 20181.573.400 kr.Markedet · 20191.670.400 kr.Markedet · 20201.828.000 kr.Markedet · 20212.033.100 kr.Markedet · 20222.199.500 kr.Markedet · 20231.811.300 kr.Markedet · 20242.105.500 kr.Markedet · 20252.251.900 kr.Markedet · 20262.010.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
1.265.000 kr.
I dag · vores estimat
2.666.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg1.265.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 7
4623 Lille Skensved		110 m²20 m01-01-20252.800.000 kr.25.455 kr./m²
Knudsvej 14
4623 Lille Skensved		100 m²110 m02-07-20242.400.000 kr.24.000 kr./m²
Plantagevej 12
4623 Lille Skensved		100 m²184 m02-12-20241.950.000 kr.19.500 kr./m²
Ahornvej 18
4623 Lille Skensved		103 m²236 m22-07-20242.100.000 kr.20.388 kr./m²
Havdrupvej 2
4623 Lille Skensved		102 m²476 m03-07-20242.250.000 kr.22.059 kr./m²
Ølbyvej 193
4623 Lille Skensved		108 m²359 m26-06-20242.950.000 kr.27.315 kr./m²
Havdrupvej 5
4623 Lille Skensved		111 m²466 m10-09-20262.900.000 kr.26.126 kr./m²
Hovedgaden 28
4623 Lille Skensved		113 m²397 m22-09-20262.100.000 kr.18.584 kr./m²
Kastanievej 6
4623 Lille Skensved		118 m²277 m06-06-20252.695.000 kr.22.839 kr./m²
Ølbyvej 182
4623 Lille Skensved		121 m²362 m11-05-20264.800.000 kr.39.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden