Poppelstien 7, Ellinge Lyng

Fritidshus · 75 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 775 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1993. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 200.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.577 kr/m² × 75 m².1.993.275 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.512.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,07 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 710.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.512.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg710.000 kr.
1993Ombygning
1979jun.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lottekær 2, Ellinge Lyng 4573 Højby	75 m²	421 m	26-06-2026	2.022.000 kr.	26.960 kr./m²
Katrinekær 47, Ellinge Lyng 4573 Højby	75 m²	581 m	15-08-2024	1.520.000 kr.	20.267 kr./m²
Fyrrevej 2, Ellinge Lyng 4573 Højby	69 m²	85 m	05-02-2026	1.755.000 kr.	25.435 kr./m²
Kongsbovej 8, Ellinge Lyng 4573 Højby	71 m²	331 m	06-05-2025	1.995.000 kr.	28.099 kr./m²
Katrinekær 33 4573 Højby	73 m²	615 m	30-06-2026	1.395.000 kr.	19.110 kr./m²
Markvejen 45, Ellinge Lyng 4573 Højby	75 m²	841 m	13-01-2025	1.850.000 kr.	24.667 kr./m²
Skovvangen 50, Ellinge Lyng 4573 Højby	75 m²	863 m	26-06-2025	1.750.000 kr.	23.333 kr./m²
Engmarken 21, Ellinge Lyng 4573 Højby	70 m²	518 m	17-04-2026	2.125.000 kr.	30.357 kr./m²
Lars Petersvej 45, Ellinge Lyng 4573 Højby	72 m²	740 m	03-07-2026	1.960.000 kr.	27.222 kr./m²
Markvejen 6, Ellinge Lyng 4573 Højby	80 m²	631 m	03-01-2024	2.510.000 kr.	31.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu