Sverigesvej 4

Villa · 213 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.056 m², 8 værelser, opført i 1980. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1056 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.519.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.511.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.307 kr/m².4.153.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.397.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+319,49 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2016 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.397.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2011majEjerskifte
2005aug.Ejerskifte
1987jan.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 49 3390 Hundested	188 m²	86 m	14-04-2024	3.745.000 kr.	19.920 kr./m²
Koglestien 19 3390 Hundested	202 m²	651 m	03-08-2026	4.400.000 kr.	21.782 kr./m²
Solskrænten 2 3390 Hundested	201 m²	698 m	03-12-2025	2.850.000 kr.	14.179 kr./m²
Valmuevej 21 3390 Hundested	225 m²	729 m	27-12-2023	950.000 kr.	4.222 kr./m²
Peder Madsensvej 20 3390 Hundested	188 m²	396 m	28-07-2025	4.195.000 kr.	22.314 kr./m²
Søndergade 78 3390 Hundested	187 m²	359 m	09-02-2024	2.400.000 kr.	12.834 kr./m²
Koglestien 8A 3390 Hundested	193 m²	593 m	31-08-2026	6.395.000 kr.	33.135 kr./m²
Koglestien 8A 3390 Hundested	193 m²	593 m	23-07-2026	6.395.000 kr.	33.135 kr./m²
Koglestien 8A 3390 Hundested	193 m²	593 m	05-11-2025	6.500.000 kr.	33.679 kr./m²
Storebjergvej 21 3390 Hundested	207 m²	1,1 km	19-08-2025	3.700.000 kr.	17.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu