Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Batterivej 10B

Rækkehus · 174 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 174 m², grund på 899 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1980. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
899 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.262.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.393.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.393 kr/m².5.170.011 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk174 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.572.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,89 pct. siden apr. 2016
952k3,1M5,2M7,3M9,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20163.150.000 kr.I dag · vores estimat5.572.008 kr.Markedet · 19921.101.594 kr.Markedet · 19931.168.062 kr.Markedet · 19941.049.742 kr.Markedet · 19951.093.590 kr.Markedet · 19961.353.372 kr.Markedet · 19971.671.096 kr.Markedet · 19982.077.734 kr.Markedet · 19991.855.362 kr.Markedet · 20001.568.784 kr.Markedet · 20012.181.612 kr.Markedet · 20022.242.686 kr.Markedet · 20032.093.742 kr.Markedet · 20042.918.502 kr.Markedet · 20052.951.910 kr.Markedet · 20064.371.750 kr.Markedet · 20073.428.148 kr.Markedet · 20083.794.940 kr.Markedet · 20093.092.850 kr.Markedet · 20103.572.568 kr.Markedet · 20113.657.654 kr.Markedet · 20123.678.012 kr.Markedet · 20134.120.320 kr.Markedet · 20144.038.366 kr.Markedet · 20153.954.498 kr.Markedet · 20163.271.200 kr.Markedet · 20174.130.412 kr.Markedet · 20184.982.490 kr.Markedet · 20195.123.604 kr.Markedet · 20205.415.054 kr.Markedet · 20215.731.734 kr.Markedet · 20227.045.434 kr.Markedet · 20236.274.092 kr.Markedet · 20245.568.000 kr.Markedet · 20256.845.856 kr.Markedet · 20268.120.058 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
5.572.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dryadevej 17B
2650 Hvidovre		178 m²898 m20-10-20247.900.000 kr.44.382 kr./m²
Tranevej 20A
2650 Hvidovre		127 m²48 m15-07-20244.500.000 kr.35.433 kr./m²
Filmbyen 8A
2650 Hvidovre		166 m²2,0 km24-07-20267.100.000 kr.42.771 kr./m²
Allesøvej 7
2650 Hvidovre		144 m²975 m22-07-20254.700.000 kr.32.639 kr./m²
Byvej 303
2650 Hvidovre		134 m²640 m26-11-20243.405.111 kr.25.411 kr./m²
Byvej 281
2650 Hvidovre		134 m²677 m23-10-20243.355.000 kr.25.037 kr./m²
Byvej 327
2650 Hvidovre		134 m²682 m22-02-20264.465.000 kr.33.321 kr./m²
Byvej 279
2650 Hvidovre		134 m²691 m01-05-20254.125.000 kr.30.784 kr./m²
Strandhavevej 45A
2650 Hvidovre		153 m²1,7 km26-01-20268.050.000 kr.52.614 kr./m²
Byvej 321
2650 Hvidovre		130 m²673 m05-01-20254.100.000 kr.31.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden