Vedstedvej 13A

Rækkehus · 84 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 318 m², 3 værelser, opført i 1981, renoveret i 2010. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 318 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 490.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.957 kr/m².4.948.000 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering5.242.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,96 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.242.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2010Ombygning
1996feb.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løgumvej 23A 2610 Rødovre	84 m²	327 m	21-10-2026	5.700.000 kr.	67.857 kr./m²
Løgumvej 23A 2610 Rødovre	84 m²	327 m	18-03-2026	4.855.000 kr.	57.798 kr./m²
Toftlundvej 6A 2610 Rødovre	90 m²	83 m	11-05-2025	4.995.000 kr.	55.500 kr./m²
Pantervej 5A 2610 Rødovre	88 m²	299 m	19-10-2026	5.500.000 kr.	62.500 kr./m²
Rødovrevej 72B 2610 Rødovre	86 m²	898 m	26-12-2023	3.690.000 kr.	42.907 kr./m²
Grambyvej 19B 2610 Rødovre	91 m²	447 m	09-02-2025	4.500.000 kr.	49.451 kr./m²
Skodborgvej 4 2610 Rødovre	90 m²	557 m	17-05-2026	5.495.000 kr.	61.056 kr./m²
Medelbyvej 18A 2610 Rødovre	92 m²	399 m	29-09-2026	5.525.000 kr.	60.054 kr./m²
Damhus Boulevard 80A 2610 Rødovre	90 m²	642 m	25-02-2026	5.325.000 kr.	59.167 kr./m²
Damhus Boulevard 80A 2610 Rødovre	90 m²	642 m	21-01-2025	3.895.000 kr.	43.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu