Æblehaven 32, Strandhuse

Villa · 146 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 502 m², 6 værelser, opført i 1981, renoveret i 2008. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 502 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.923.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.212.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.527 kr/m² × 146 m².3.142.942 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.551.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,55 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.551.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
2008Ombygning
1986jun.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblehaven 11, Strandhuse 6000 Kolding	153 m²	271 m	14-08-2025	2.600.000 kr.	16.993 kr./m²
Æblehaven 30, Strandhuse 6000 Kolding	127 m²	26 m	01-03-2024	1.950.000 kr.	15.354 kr./m²
Æblehaven 13, Strandhuse 6000 Kolding	131 m²	288 m	01-07-2024	2.150.000 kr.	16.412 kr./m²
Strandvænget 12, Strandhuse 6000 Kolding	147 m²	222 m	10-01-2024	3.300.000 kr.	22.449 kr./m²
Lyshøj Alle 28, Strandhuse 6000 Kolding	150 m²	137 m	24-12-2025	3.060.000 kr.	20.400 kr./m²
Lyshøj Alle 22, Strandhuse 6000 Kolding	151 m²	117 m	25-03-2024	3.995.000 kr.	26.457 kr./m²
Trapholtparken 7, Strandhuse 6000 Kolding	143 m²	335 m	03-03-2025	4.450.000 kr.	31.119 kr./m²
Vester Alle 16, Strandhuse 6000 Kolding	152 m²	311 m	06-05-2026	2.550.000 kr.	16.776 kr./m²
Skolebakken 14 6000 Kolding	144 m²	635 m	24-09-2026	5.200.000 kr.	36.111 kr./m²
Fjordvej 48, Strandhuse 6000 Kolding	150 m²	531 m	26-02-2025	7.050.000 kr.	47.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu