Marievej 29

Villa · 101 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 659 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 2020. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 659 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.344.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.682.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.638 kr/m².2.753.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarievej gns: 22.989 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.772 kr/m²-10,80 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering2.942.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,90 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.942.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
Ombygning
2000majEjerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marievej 62 4300 Holbæk	93 m²	49 m	12-12-2024	1.950.000 kr.	20.968 kr./m²
Marievej 64 4300 Holbæk	118 m²	37 m	16-06-2024	3.600.000 kr.	30.508 kr./m²
Marievej 27 4300 Holbæk	160 m²	21 m	17-07-2024	3.600.000 kr.	22.500 kr./m²
Peder Billesvej 21 4300 Holbæk	98 m²	254 m	22-04-2026	2.250.000 kr.	22.959 kr./m²
Marianevej 3 4300 Holbæk	100 m²	455 m	16-09-2024	2.395.000 kr.	23.950 kr./m²
Absalonsvej 45 4300 Holbæk	104 m²	413 m	15-02-2025	2.550.000 kr.	24.519 kr./m²
Hegnet 22 4300 Holbæk	101 m²	741 m	20-03-2025	4.080.000 kr.	40.396 kr./m²
Højen 5 4300 Holbæk	100 m²	700 m	19-06-2025	2.675.000 kr.	26.750 kr./m²
Henriettevej 27 4300 Holbæk	104 m²	632 m	31-05-2026	2.950.000 kr.	28.365 kr./m²
Lundemarksvej 12 4300 Holbæk	96 m²	528 m	07-12-2023	1.485.000 kr.	15.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu