Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4632 Bjæverskov

Skovbovej 175

Villa · 120 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 693 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
693 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.102.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.270.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.992 kr/m².2.681.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbovej gns: 19.853 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 24.121 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.378.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+90,31 pct. siden jul. 2003
291k1,1M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20031.381.484 kr.31. maj 20161.520.000 kr.17. maj 20261.250.000 kr.I dag · vores estimat2.378.832 kr.Markedet · 1992537.240 kr.Markedet · 1993450.360 kr.Markedet · 1994596.280 kr.Markedet · 1995620.640 kr.Markedet · 1996659.280 kr.Markedet · 1997736.560 kr.Markedet · 1998937.080 kr.Markedet · 19991.018.320 kr.Markedet · 20001.062.360 kr.Markedet · 20011.068.840 kr.Markedet · 20021.105.920 kr.Markedet · 2003666.720 kr.Markedet · 20041.156.080 kr.Markedet · 20051.306.080 kr.Markedet · 20061.906.080 kr.Markedet · 20071.370.280 kr.Markedet · 20081.293.120 kr.Markedet · 20091.305.360 kr.Markedet · 20102.045.400 kr.Markedet · 20111.944.840 kr.Markedet · 20121.332.360 kr.Markedet · 20131.285.080 kr.Markedet · 20141.053.840 kr.Markedet · 20151.341.840 kr.Markedet · 20161.449.840 kr.Markedet · 20171.710.960 kr.Markedet · 20182.055.600 kr.Markedet · 20191.912.320 kr.Markedet · 20201.890.600 kr.Markedet · 20212.020.560 kr.Markedet · 20222.601.360 kr.Markedet · 20232.165.160 kr.Markedet · 20242.420.520 kr.Markedet · 20252.395.560 kr.Markedet · 20262.731.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2003 · Alm. Salg
1.381.484 kr.
31. maj 2016 · Alm. Salg
1.520.000 kr.
17. maj 2026 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.378.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.250.000 kr.
  • 2016majSolgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg1.381.484 kr.
  • 1988jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbovej 173
4632 Bjæverskov		115 m²23 m27-11-20232.300.000 kr.20.000 kr./m²
Skovbovej 63
4632 Bjæverskov		121 m²442 m04-03-20252.200.000 kr.18.182 kr./m²
Skovbovej 10
4632 Bjæverskov		120 m²546 m02-07-20253.295.000 kr.27.458 kr./m²
Skovbovej 33
4632 Bjæverskov		128 m²541 m05-06-20252.595.000 kr.20.273 kr./m²
Skovbovej 12
4632 Bjæverskov		110 m²515 m30-07-20262.950.000 kr.26.818 kr./m²
Skovbovej 36
4632 Bjæverskov		136 m²308 m07-01-20262.725.000 kr.20.037 kr./m²
Skovbovej 50
4632 Bjæverskov		136 m²309 m08-10-20252.250.000 kr.16.544 kr./m²
Skovbovej 45
4632 Bjæverskov		136 m²337 m13-05-20262.700.000 kr.19.853 kr./m²
Skovbovej 161
4632 Bjæverskov		140 m²103 m27-05-20252.600.000 kr.18.571 kr./m²
Skovbovej 84
4632 Bjæverskov		144 m²162 m20-02-20243.195.000 kr.22.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden