Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8362 Hørning

Toftevej 33

Villa · 201 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.248 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 1987. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1248 m²
Udestue
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.820.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.868.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.186 kr/m².4.027.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftevej gns: 18.152 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.912.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,91 pct. siden apr. 2016
349k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20162.250.000 kr.I dag · vores estimat3.912.979 kr.Markedet · 1992731.640 kr.Markedet · 1993883.596 kr.Markedet · 19941.102.686 kr.Markedet · 19951.028.115 kr.Markedet · 1996929.223 kr.Markedet · 1997454.059 kr.Markedet · 19981.347.504 kr.Markedet · 19991.830.306 kr.Markedet · 20001.476.546 kr.Markedet · 20011.608.000 kr.Markedet · 20021.653.828 kr.Markedet · 20031.945.077 kr.Markedet · 20041.770.609 kr.Markedet · 20051.926.183 kr.Markedet · 20063.044.346 kr.Markedet · 20073.309.264 kr.Markedet · 20083.015.000 kr.Markedet · 20093.152.484 kr.Markedet · 20102.280.546 kr.Markedet · 20112.470.089 kr.Markedet · 20122.398.935 kr.Markedet · 20132.506.671 kr.Markedet · 20142.996.307 kr.Markedet · 20151.030.527 kr.Markedet · 20162.949.072 kr.Markedet · 20173.015.000 kr.Markedet · 20183.432.678 kr.Markedet · 20193.424.437 kr.Markedet · 20204.036.884 kr.Markedet · 20213.673.074 kr.Markedet · 20224.212.156 kr.Markedet · 20234.385.418 kr.Markedet · 20244.671.240 kr.Markedet · 20254.696.164 kr.Markedet · 20264.718.475 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.912.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 35
8362 Hørning		165 m²12 m01-05-20252.995.000 kr.18.152 kr./m²
Rosenvænget 44
8362 Hørning		199 m²543 m28-09-20264.700.000 kr.23.618 kr./m²
Ahornvænget 16
8362 Hørning		202 m²700 m29-09-20243.750.000 kr.18.564 kr./m²
Fregerslevvej 14
8362 Hørning		199 m²768 m13-08-20244.500.000 kr.22.613 kr./m²
Spættevej 5
8362 Hørning		190 m²639 m06-03-20253.225.000 kr.16.974 kr./m²
Ahornvænget 13
8362 Hørning		193 m²854 m06-08-20253.800.000 kr.19.689 kr./m²
Syrenvænget 16
8362 Hørning		190 m²862 m15-06-20253.750.000 kr.19.737 kr./m²
Rugmarken 3
8362 Hørning		204 m²1,3 km15-01-20243.825.000 kr.18.750 kr./m²
Nyvangsvej 22
8362 Hørning		170 m²156 m07-04-20244.130.000 kr.24.294 kr./m²
Skovsgårdsvej 54
8362 Hørning		190 m²988 m10-11-20245.599.000 kr.29.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden