Klostervangen 14B

Villa · 202 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 2.101 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 1999. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 2101 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 435.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.984 kr/m².3.565.500 kr.
2Boligareal større end typisk202 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2101 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.120.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,19 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (villa)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.120.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
1999Ombygning
1996nov.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klostervænget 17 3360 Liseleje	196 m²	282 m	22-10-2023	3.750.000 kr.	19.133 kr./m²
Norasvej 5 3360 Liseleje	228 m²	224 m	12-04-2025	3.995.000 kr.	17.522 kr./m²
Ole Rasmussensvej 1B 3360 Liseleje	189 m²	1,3 km	28-10-2024	9.500.000 kr.	50.265 kr./m²
Liselundsvej 13 3360 Liseleje	168 m²	498 m	27-05-2025	3.400.000 kr.	20.238 kr./m²
Monasvej 5 3360 Liseleje	164 m²	644 m	21-07-2025	2.100.000 kr.	12.805 kr./m²
Odasvej 4 3360 Liseleje	159 m²	461 m	18-12-2023	1.750.000 kr.	11.006 kr./m²
Classensvej 6 3360 Liseleje	176 m²	1,3 km	07-09-2024	5.100.000 kr.	28.977 kr./m²
Hyldestien 1 3360 Liseleje	157 m²	752 m	21-07-2025	2.095.000 kr.	13.344 kr./m²
Liselundsvej 11 3360 Liseleje	148 m²	486 m	31-12-2023	1.320.000 kr.	8.919 kr./m²
Cellovej 9 3360 Liseleje	150 m²	601 m	13-02-2025	2.645.000 kr.	17.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu