Vester Ringgade 20, Ølby

Villa · 226 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 21.267 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 21267 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i ØlbyMedian pris/m² for villa i Ølby (7600, sidste 24 mdr.): 13.158 kr/m² × 226 m².2.973.708 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)21267 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.988.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+428,09 pct. siden jul. 1982

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1982 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
30. apr. 2016 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg: 755.308 kr.
I dag · vores estimat: 3.988.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Ejerskifte755.308 kr.
2016apr.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1982jul.Ejerskifte1.000.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højlundvej 4, Ølby 7600 Struer	246 m²	1,0 km	26-11-2025	4.500.000 kr.	18.293 kr./m²
Ølbygaardparken 10 7600 Struer	195 m²	620 m	30-10-2024	3.350.000 kr.	17.179 kr./m²
Kjærgårdsmøllevej 1, Ølby 7600 Struer	266 m²	327 m	18-12-2025	3.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Sarpsborgvej 174 7600 Struer	236 m²	1,6 km	09-06-2024	4.600.000 kr.	19.492 kr./m²
Stentofterne 14 7600 Struer	242 m²	1,4 km	20-10-2024	2.150.000 kr.	8.884 kr./m²
Ølbygaardparken 32 7600 Struer	181 m²	750 m	09-06-2026	3.275.000 kr.	18.094 kr./m²
Stadion Alle 6, Ølby 7600 Struer	196 m²	1,3 km	02-02-2025	2.750.000 kr.	14.031 kr./m²
Sarpsborgvej 82 7600 Struer	234 m²	2,1 km	13-10-2024	2.475.000 kr.	10.577 kr./m²
Sarpsborgvej 80 7600 Struer	234 m²	2,1 km	27-02-2024	2.500.000 kr.	10.684 kr./m²
Sarpsborgvej 54 7600 Struer	237 m²	2,2 km	23-09-2025	2.975.000 kr.	12.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu