Stagetornsvej 26

Villa · 142 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 790 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.846.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.941.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.607 kr/m².3.363.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStagetornsvej gns: 23.519 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-16,00 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.463.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,93 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.463.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2007majEjerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stagetornsvej 40 3600 Frederikssund	139 m²	139 m	21-02-2025	2.550.000 kr.	18.345 kr./m²
Stagetornsvej 25 3600 Frederikssund	128 m²	59 m	25-02-2025	3.150.000 kr.	24.609 kr./m²
Stagetornsvej 30 3600 Frederikssund	167 m²	41 m	01-11-2025	3.900.000 kr.	23.353 kr./m²
Stagetornsvej 21 3600 Frederikssund	190 m²	29 m	11-06-2025	4.500.000 kr.	23.684 kr./m²
Dunhammervej 18 3600 Frederikssund	140 m²	106 m	15-04-2024	2.995.000 kr.	21.393 kr./m²
Vangedevej 31 3600 Frederikssund	144 m²	144 m	23-04-2024	2.700.000 kr.	18.750 kr./m²
Dunhammervej 27 3600 Frederikssund	146 m²	137 m	19-06-2025	4.225.000 kr.	28.938 kr./m²
Dunhammervej 24 3600 Frederikssund	138 m²	157 m	21-11-2024	3.575.000 kr.	25.906 kr./m²
Ranunkelvej 20 3600 Frederikssund	146 m²	197 m	02-03-2025	2.995.000 kr.	20.514 kr./m²
Dunhammervej 10 3600 Frederikssund	148 m²	88 m	29-04-2024	3.045.000 kr.	20.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu