Skovgårdsvej 8

Villa · 200 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.452 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 283 m²
Bebygget areal: 283 m²
Grundareal: 1452 m²
Indbygget carport: 42 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 416.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.918 kr/m².3.187.500 kr.
2Vores vurdering3.030.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,76 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2013 · Alm. Salg: 396.000 kr.
22. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.030.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte2.200.000 kr.
2017Bygget
2016feb.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2013mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017396.000 kr.
2007aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frueløkke 517 6200 Aabenraa	197 m²	452 m	05-08-2025	3.400.000 kr.	17.259 kr./m²
Frueløkke 41 6200 Aabenraa	205 m²	425 m	01-06-2025	2.175.000 kr.	10.610 kr./m²
Frueløkke 521 6200 Aabenraa	194 m²	440 m	21-05-2024	3.900.000 kr.	20.103 kr./m²
Langhus 67 6200 Aabenraa	209 m²	488 m	27-05-2025	4.600.000 kr.	22.010 kr./m²
Langhus 34 6200 Aabenraa	178 m²	237 m	02-11-2023	4.495.000 kr.	25.253 kr./m²
Høgelsbjerg 134 6200 Aabenraa	183 m²	442 m	21-04-2024	1.925.000 kr.	10.519 kr./m²
Frueløkke 221 6200 Aabenraa	185 m²	695 m	27-11-2023	2.670.000 kr.	14.432 kr./m²
Langhus 7 6200 Aabenraa	167 m²	287 m	11-09-2024	3.600.000 kr.	21.557 kr./m²
Teglholt 27 6200 Aabenraa	202 m²	1,6 km	31-01-2024	2.900.000 kr.	14.356 kr./m²
Høgelsbjerg 132 6200 Aabenraa	169 m²	446 m	24-09-2024	2.210.000 kr.	13.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu