Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3450 Allerød

Skovbrinken 22

Villa · 149 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.187 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1187 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.877.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.407.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.956 kr/m².6.897.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.602.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2100,84 pct. siden maj 2016
300k1,9M3,5M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202416. maj 20163.575.000 kr.31. mar. 2022300.000 kr.I dag · vores estimat6.602.521 kr.Markedet · 19921.084.273 kr.Markedet · 1993830.377 kr.Markedet · 1994877.759 kr.Markedet · 19951.190.063 kr.Markedet · 19961.242.809 kr.Markedet · 19971.327.888 kr.Markedet · 19981.572.993 kr.Markedet · 19991.818.843 kr.Markedet · 20001.796.344 kr.Markedet · 20012.107.307 kr.Markedet · 20022.224.570 kr.Markedet · 20032.142.769 kr.Markedet · 20042.123.250 kr.Markedet · 20052.585.299 kr.Markedet · 20063.829.151 kr.Markedet · 20073.913.783 kr.Markedet · 20083.192.921 kr.Markedet · 20093.074.317 kr.Markedet · 20102.956.309 kr.Markedet · 20112.698.092 kr.Markedet · 20122.269.270 kr.Markedet · 20132.872.869 kr.Markedet · 20142.810.438 kr.Markedet · 20152.857.969 kr.Markedet · 20163.349.073 kr.Markedet · 20173.112.014 kr.Markedet · 20183.368.890 kr.Markedet · 20193.747.797 kr.Markedet · 20203.613.250 kr.Markedet · 20214.356.611 kr.Markedet · 20225.057.209 kr.Markedet · 20234.520.213 kr.Markedet · 20245.404.528 kr.Markedet · 20255.314.830 kr.Markedet · 20266.124.496 kr.Markedet · 20276.291.078 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2016 · Alm. Salg
3.575.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.602.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerskifte300.000 kr.
  • 2016majSolgt, alm. frit salg3.575.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrinken 18
3450 Allerød		167 m²50 m23-03-20267.125.000 kr.42.665 kr./m²
Skovbrinken 11
3450 Allerød		169 m²88 m25-06-20257.500.000 kr.44.379 kr./m²
Skovbrinken 10
3450 Allerød		171 m²93 m12-06-20258.845.000 kr.51.725 kr./m²
Skovbrinken 14
3450 Allerød		190 m²47 m14-05-20247.100.000 kr.37.368 kr./m²
Skovbrinken 25
3450 Allerød		227 m²38 m07-05-20258.600.000 kr.37.885 kr./m²
Mosevej 18
3450 Allerød		153 m²151 m03-02-20256.200.000 kr.40.523 kr./m²
Tjørnevej 11
3450 Allerød		145 m²291 m21-04-20244.350.000 kr.30.000 kr./m²
Nyvej 7
3450 Allerød		154 m²327 m19-06-20268.125.000 kr.52.760 kr./m²
Sandholmvej 5
3450 Allerød		158 m²320 m31-01-20246.300.000 kr.39.873 kr./m²
Mosekrogen 18
3450 Allerød		149 m²832 m04-11-20244.825.000 kr.32.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden