Fiskbækvej 11, Sædding

Landejendom · 268 m² · bygget 1968

Om boligen

Landejendom på 268 m², grund på 125.555 m², 8 værelser, opført i 1968. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 268 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 125555 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 561.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.370 kr/m².11.979.534 kr.
2Boligareal større end typisk268 m² vs. 231 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)125555 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.582.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,65 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (landejendom)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2016 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.582.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, familiehandel2.595.000 kr.
1995nov.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Astrupvej 15, Astrup 6900 Skjern	220 m²	3,4 km	13-10-2025	6.100.000 kr.	27.727 kr./m²
Clausagervej 10, Hanning 6900 Skjern	294 m²	4,2 km	30-09-2025	13.800.000 kr.	46.939 kr./m²
Fasterlundvej 3, Astrup 6900 Skjern	208 m²	3,6 km	22-01-2025	2.675.000 kr.	12.861 kr./m²
Sæddingvej 21, Sædding 6900 Skjern	188 m²	3,1 km	06-01-2026	3.554.020 kr.	18.904 kr./m²
Holstebrovej 110, Finderup 6900 Skjern	211 m²	4,9 km	29-12-2025	19.500.000 kr.	92.417 kr./m²
Årupvej 6, Hanning 6900 Skjern	218 m²	6,1 km	26-09-2024	1.525.000 kr.	6.995 kr./m²
Granlyvej 1, Faster 6900 Skjern	225 m²	7,2 km	19-01-2025	35.290.000 kr.	156.844 kr./m²
Højbjergvej 3, Dejbjerg 6900 Skjern	284 m²	8,2 km	12-01-2025	21.170.000 kr.	74.542 kr./m²
Rishøj 6, Finderup 6900 Skjern	191 m²	6,6 km	08-07-2025	10.800.000 kr.	56.545 kr./m²
Præstevejen 17, Borris 6900 Skjern	270 m²	9,0 km	02-12-2025	5.381.320 kr.	19.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu