Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Trebiens Alle 30, Nr Hvalsø

Villa · 283 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 283 m², grund på 1.117 m², 7 værelser, opført i 2016, renoveret i 2022. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2016
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
283 m²
Samlet bygningsareal
338 m²
Bebygget areal
338 m²
Grundareal
1117 m²
Indbygget garage
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
526.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i Nr HvalsøMedian pris/m² for villa i Nr Hvalsø (4330, sidste 24 mdr.): 26.982 kr/m² × 283 m².7.635.906 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk283 m² vs. 232 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Vores vurdering4.465.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3472,20 pct. siden aug. 2016
125k2,9M5,6M8,4M11,1M19921996200020042008201220162020202427. aug. 2016125.000 kr.I dag · vores estimat4.465.255 kr.Markedet · 1992894.563 kr.Markedet · 19931.092.946 kr.Markedet · 19941.505.843 kr.Markedet · 19951.862.989 kr.Markedet · 1996873.904 kr.Markedet · 19971.229.069 kr.Markedet · 19981.927.796 kr.Markedet · 19992.255.793 kr.Markedet · 20003.099.416 kr.Markedet · 20012.574.734 kr.Markedet · 20022.242.209 kr.Markedet · 20032.975.462 kr.Markedet · 20043.065.739 kr.Markedet · 20053.634.003 kr.Markedet · 20064.187.268 kr.Markedet · 20074.745.061 kr.Markedet · 20082.025.714 kr.Markedet · 20094.498.568 kr.Markedet · 20103.714.941 kr.Markedet · 20111.516.031 kr.Markedet · 20123.183.750 kr.Markedet · 20133.773.239 kr.Markedet · 20141.193.128 kr.Markedet · 20153.119.792 kr.Markedet · 20162.127.877 kr.Markedet · 20173.572.875 kr.Markedet · 20184.481.022 kr.Markedet · 20193.814.274 kr.Markedet · 20205.348.983 kr.Markedet · 20216.137.138 kr.Markedet · 20224.818.075 kr.Markedet · 20234.467.155 kr.Markedet · 20244.472.532 kr.Markedet · 20255.986.582 kr.Markedet · 20266.981.327 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 283 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2016 · Alm. Salg
125.000 kr.
I dag · vores estimat
4.465.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2016aug.Solgt, andet125.000 kr.
  • Bygget
  • 2013jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æbleager 4
4330 Hvalsø		281 m²301 m18-03-20244.710.000 kr.16.762 kr./m²
Ellebjergvej 8
4330 Hvalsø		277 m²884 m03-04-20243.195.000 kr.11.534 kr./m²
Roskildevej 1
4330 Hvalsø		299 m²789 m28-04-20245.300.000 kr.17.726 kr./m²
Buskevej 7
4330 Hvalsø		209 m²419 m30-07-20264.020.000 kr.19.234 kr./m²
Havrevænget 2
4330 Hvalsø		228 m²1,1 km25-07-20242.650.000 kr.11.623 kr./m²
Kjærgårds Vænge 27, Nr Hvalsø
4330 Hvalsø		200 m²374 m22-11-20234.917.500 kr.24.588 kr./m²
Brødledsvej 4
4330 Hvalsø		232 m²1,5 km25-11-20243.700.000 kr.15.948 kr./m²
Kjærgårds Vænge 43, Nr Hvalsø
4330 Hvalsø		192 m²416 m27-11-20256.500.500 kr.33.857 kr./m²
Folehaven 16
4330 Hvalsø		205 m²919 m20-03-20254.475.000 kr.21.829 kr./m²
Kjærgårds Vænge 75, Nr Hvalsø
4330 Hvalsø		194 m²645 m19-08-20256.995.000 kr.36.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden