Karpevænget 5

Villa · 182 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.027 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 1027 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.036.000 kr.
Offentlig grundværdi: 890.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.328 kr/m².2.744.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKarpevænget gns: 18.722 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²+36,20 pct.
3Vores vurdering2.576.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,91 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.576.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
1995Bygget
1993jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karpevænget 2 4760 Vordingborg	174 m²	74 m	13-11-2023	2.900.000 kr.	16.667 kr./m²
Damvænget 17 4760 Vordingborg	182 m²	273 m	07-12-2025	2.595.000 kr.	14.258 kr./m²
Aborrevænget 1 4760 Vordingborg	189 m²	128 m	24-02-2024	3.100.000 kr.	16.402 kr./m²
Dalvænget 33, Nyråd 4760 Vordingborg	182 m²	509 m	12-08-2026	3.350.000 kr.	18.407 kr./m²
Hulemosevej 8 4760 Vordingborg	175 m²	273 m	05-06-2025	2.120.000 kr.	12.114 kr./m²
Ørredbakken 5 4760 Vordingborg	169 m²	102 m	10-01-2024	4.500.000 kr.	26.627 kr./m²
Nyraad Hovedgade 104 4760 Vordingborg	191 m²	345 m	18-06-2024	1.700.000 kr.	8.901 kr./m²
Harestien 6 4760 Vordingborg	182 m²	840 m	09-12-2025	1.465.000 kr.	8.049 kr./m²
Bakkebøllevej 12 4760 Vordingborg	190 m²	495 m	03-09-2026	1.780.000 kr.	9.368 kr./m²
Hjortholmsvej 26 4760 Vordingborg	175 m²	548 m	23-09-2025	3.935.000 kr.	22.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu