Axel Munchsvej 11

Villa · 172 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.036 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1036 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.566.000 kr.
Offentlig grundværdi: 468.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.211 kr/m².3.044.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAxel gns: 11.074 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8550-snit 14.701 kr/m²-24,70 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.590.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,85 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2016 · Alm. Salg: 1.465.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.590.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg1.465.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
1992nov.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Axel Munchsvej 34 8550 Ryomgård	160 m²	256 m	17-06-2026	2.200.000 kr.	13.750 kr./m²
Axel Munchsvej 20 8550 Ryomgård	149 m²	182 m	30-09-2026	2.200.000 kr.	14.765 kr./m²
Axel Munchsvej 20 8550 Ryomgård	149 m²	182 m	29-07-2026	2.200.000 kr.	14.765 kr./m²
K L Knudsensvej 27 8550 Ryomgård	167 m²	273 m	13-08-2025	3.850.000 kr.	23.054 kr./m²
P. Vejsgaardsvænget 42 8550 Ryomgård	169 m²	379 m	28-01-2026	3.800.000 kr.	22.485 kr./m²
K L Knudsensvej 36 8550 Ryomgård	180 m²	191 m	08-10-2025	3.499.000 kr.	19.439 kr./m²
Søparken 8, Marienhoff 8550 Ryomgård	165 m²	335 m	02-04-2025	3.200.000 kr.	19.394 kr./m²
P. Vejsgaardsvænget 2 8550 Ryomgård	174 m²	582 m	28-08-2025	3.100.000 kr.	17.816 kr./m²
Askevej 8 8550 Ryomgård	164 m²	457 m	27-04-2025	2.500.000 kr.	15.244 kr./m²
P. Vejsgaardsvænget 44 8550 Ryomgård	182 m²	378 m	08-09-2026	3.895.000 kr.	21.401 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu