Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Bymosen 8B

Villa · 110 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 732 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.789.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.082.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.324 kr/m².2.752.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBymosen gns: 25.354 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 40.065 kr/m²-36,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.448.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,66 pct. siden apr. 2016
52k1,6M3,2M4,8M6,4M1992199620002004200820122016202020243. apr. 20161.790.000 kr.I dag · vores estimat3.448.602 kr.Markedet · 1992658.460 kr.Markedet · 1993446.820 kr.Markedet · 1994866.580 kr.Markedet · 1995390.500 kr.Markedet · 1996645.590 kr.Markedet · 1997647.350 kr.Markedet · 1998887.480 kr.Markedet · 19991.434.620 kr.Markedet · 200052.030 kr.Markedet · 2001819.720 kr.Markedet · 20021.320.110 kr.Markedet · 20031.342.330 kr.Markedet · 2004983.180 kr.Markedet · 20052.590.170 kr.Markedet · 20061.799.600 kr.Markedet · 20072.654.850 kr.Markedet · 20081.384.680 kr.Markedet · 20092.023.560 kr.Markedet · 20101.219.460 kr.Markedet · 20112.585.000 kr.Markedet · 20122.084.170 kr.Markedet · 20131.000.010 kr.Markedet · 2014792.220 kr.Markedet · 20151.235.520 kr.Markedet · 20161.441.330 kr.Markedet · 20171.191.630 kr.Markedet · 20181.695.870 kr.Markedet · 20192.684.990 kr.Markedet · 20202.118.270 kr.Markedet · 20212.729.980 kr.Markedet · 20222.357.190 kr.Markedet · 20232.391.510 kr.Markedet · 20242.629.000 kr.Markedet · 20253.976.940 kr.Markedet · 20266.377.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (villa)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2016 · Alm. Salg
1.790.000 kr.
I dag · vores estimat
3.448.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg1.790.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bymosen 15
3220 Tisvildeleje		118 m²68 m23-05-20253.340.000 kr.28.305 kr./m²
Bymosen 5
3220 Tisvildeleje		179 m²36 m19-01-20244.010.000 kr.22.402 kr./m²
Skydehaven 3
3220 Tisvildeleje		108 m²177 m20-09-20253.600.000 kr.33.333 kr./m²
Fogedgårdsvej 12
3220 Tisvildeleje		113 m²483 m27-06-20243.100.000 kr.27.434 kr./m²
Fogedgårdsvej 9
3220 Tisvildeleje		113 m²492 m13-11-20242.500.000 kr.22.124 kr./m²
Brentingevej 16
3220 Tisvildeleje		113 m²539 m29-11-20231.995.000 kr.17.655 kr./m²
Skovridervænget 16
3220 Tisvildeleje		113 m²564 m06-02-20262.650.000 kr.23.451 kr./m²
Skovridervænget 14
3220 Tisvildeleje		107 m²578 m22-02-20242.200.000 kr.20.561 kr./m²
Fogedgårdsvej 20
3220 Tisvildeleje		105 m²556 m27-04-20261.930.000 kr.18.381 kr./m²
Tibirkebro 2A
3220 Tisvildeleje		112 m²826 m28-07-20242.195.000 kr.19.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden