Vibevej 6

Villa · 136 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 844 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 844 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.238.000 kr.
Offentlig grundværdi: 251.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.190 kr/m².1.404.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVibevej gns: 13.246 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 7.876 kr/m²+68,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.503.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,28 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2016 · Alm. Salg: 915.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.503.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg915.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 5 4990 Sakskøbing	134 m²	59 m	10-03-2025	1.775.000 kr.	13.246 kr./m²
Vibevej 13 4990 Sakskøbing	128 m²	125 m	03-10-2024	1.895.000 kr.	14.805 kr./m²
Vibevej 2 4990 Sakskøbing	125 m²	52 m	05-02-2024	1.550.000 kr.	12.400 kr./m²
Vibevej 25 4990 Sakskøbing	148 m²	64 m	09-04-2024	1.975.000 kr.	13.345 kr./m²
Vibevej 7 4990 Sakskøbing	164 m²	89 m	31-07-2024	2.125.000 kr.	12.957 kr./m²
Mellemvang 22 4990 Sakskøbing	134 m²	490 m	02-09-2024	680.000 kr.	5.075 kr./m²
Klintevej 14 4990 Sakskøbing	136 m²	661 m	21-09-2025	1.045.000 kr.	7.684 kr./m²
Mellemvang 38 4990 Sakskøbing	131 m²	510 m	14-10-2025	1.050.000 kr.	8.015 kr./m²
Byvangen 16 4990 Sakskøbing	132 m²	581 m	05-12-2023	797.500 kr.	6.042 kr./m²
Irisvej 15 4990 Sakskøbing	138 m²	789 m	06-08-2025	1.150.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu