Ladegårdsvej 6, Lem

Villa · 124 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 769 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 769 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.012.000 kr.
Offentlig grundværdi: 288.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.831 kr/m².1.729.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.744.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,58 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2016 · Alm. Salg: 929.880 kr.
I dag · vores estimat: 1.744.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, andet929.880 kr.
2005aug.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Guldregnvej 24 8930 Randers NØ	125 m²	2,5 km	10-05-2026	1.495.000 kr.	11.960 kr./m²
Kronborgvej 5 8930 Randers NØ	130 m²	2,5 km	27-01-2025	2.120.000 kr.	16.308 kr./m²
Poppelvej 8, Randers By 8930 Randers NØ	128 m²	2,7 km	01-02-2026	1.795.000 kr.	14.023 kr./m²
Poppelvej 20, Randers By 8930 Randers NØ	130 m²	2,6 km	02-12-2024	1.650.000 kr.	12.692 kr./m²
Tingetvej 13, Gimming 8930 Randers NØ	130 m²	2,6 km	02-12-2025	1.695.000 kr.	13.038 kr./m²
Guldregnvej 2 8930 Randers NØ	119 m²	2,7 km	23-05-2024	1.895.000 kr.	15.924 kr./m²
Birkevej 37, Randers By 8930 Randers NØ	128 m²	2,8 km	13-05-2025	1.375.000 kr.	10.742 kr./m²
Gråpilevej 11 8930 Randers NØ	119 m²	2,7 km	03-07-2024	1.475.000 kr.	12.395 kr./m²
Christiansborgvej 43 8930 Randers NØ	123 m²	3,0 km	20-10-2026	2.895.000 kr.	23.537 kr./m²
Guldregnvej 9 8930 Randers NØ	117 m²	2,6 km	30-11-2026	900.000 kr.	7.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu