Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Esperance Alle 10C, st. th

Ejerlejlighed · 175 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 175 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1998. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
3
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
2928 m²
Bebygget areal
1042 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
807.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 92.679 kr/m².14.678.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEsperance gns: 92.797 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.638 kr/m²+43,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.708.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,28 pct. siden apr. 2016
1,1M4,3M7,4M10,6M13,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20168.195.000 kr.I dag · vores estimat13.708.468 kr.Markedet · 19921.536.150 kr.Markedet · 19931.288.175 kr.Markedet · 19941.536.325 kr.Markedet · 19951.235.325 kr.Markedet · 19961.581.125 kr.Markedet · 19971.928.150 kr.Markedet · 19982.044.000 kr.Markedet · 19992.260.125 kr.Markedet · 20002.928.800 kr.Markedet · 20013.509.800 kr.Markedet · 20022.985.850 kr.Markedet · 20033.250.100 kr.Markedet · 20043.529.400 kr.Markedet · 20054.613.700 kr.Markedet · 20066.325.025 kr.Markedet · 20075.683.650 kr.Markedet · 20085.170.375 kr.Markedet · 20094.501.000 kr.Markedet · 20104.414.550 kr.Markedet · 20114.084.850 kr.Markedet · 20123.602.900 kr.Markedet · 20134.851.525 kr.Markedet · 20145.182.625 kr.Markedet · 20155.205.550 kr.Markedet · 20165.950.000 kr.Markedet · 20176.017.900 kr.Markedet · 20186.717.900 kr.Markedet · 20196.650.000 kr.Markedet · 20207.375.900 kr.Markedet · 20217.940.450 kr.Markedet · 20229.041.725 kr.Markedet · 20237.651.525 kr.Markedet · 20247.556.850 kr.Markedet · 20258.666.350 kr.Markedet · 202610.514.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
8.195.000 kr.
I dag · vores estimat
13.708.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg8.195.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esperance Alle 10A, st. tv
2920 Charlottenlund		176 m²40 m25-03-202515.900.000 kr.90.341 kr./m²
Esperance Alle 10C, st. tv
2920 Charlottenlund		172 m²0 m13-12-202314.500.000 kr.84.302 kr./m²
Esperance Alle 10B, st. tv
2920 Charlottenlund		172 m²20 m23-05-202414.895.000 kr.86.599 kr./m²
Esperance Alle 8A, 1. th
2920 Charlottenlund		134 m²75 m15-12-202413.440.000 kr.100.299 kr./m²
Esperance Alle 6B, 2. th
2920 Charlottenlund		109 m²76 m09-06-202611.100.000 kr.101.835 kr./m²
Viggo Rothes Vej 3, 1.
2920 Charlottenlund		186 m²788 m10-12-202421.250.000 kr.114.247 kr./m²
Lille Fredensvej 7, st. th
2920 Charlottenlund		178 m²1,2 km18-09-202412.100.000 kr.67.978 kr./m²
Viggo Rothes Vej 3, st.
2920 Charlottenlund		151 m²788 m10-12-202421.250.000 kr.140.728 kr./m²
Skovagervej 2, 1.
2920 Charlottenlund		158 m²1,2 km27-04-20259.750.000 kr.61.709 kr./m²
Forårsvej 8, st.
2920 Charlottenlund		160 m²1,5 km13-07-202612.600.000 kr.78.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden