Lupinmarken 106

Villa · 104 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 661 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 661 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 857.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.320 kr/m².2.314.250 kr.
2Boligareal mindre end typisk104 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Vores vurdering1.837.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,09 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 2016 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.837.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, familiehandel1.360.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lupinmarken 19 8800 Viborg	100 m²	121 m	11-07-2024	1.950.000 kr.	19.500 kr./m²
Lupinmarken 212 8800 Viborg	98 m²	269 m	06-08-2026	1.855.000 kr.	18.929 kr./m²
Lupinmarken 130 8800 Viborg	95 m²	160 m	29-01-2026	1.600.000 kr.	16.842 kr./m²
Lupinmarken 32 8800 Viborg	129 m²	231 m	15-10-2025	2.722.500 kr.	21.105 kr./m²
Lupinmarken 308 8800 Viborg	131 m²	423 m	16-01-2025	2.345.000 kr.	17.901 kr./m²
Lupinmarken 58 8800 Viborg	138 m²	125 m	23-10-2024	2.505.000 kr.	18.152 kr./m²
Lupinmarken 114 8800 Viborg	142 m²	81 m	21-08-2025	2.395.000 kr.	16.866 kr./m²
Lupinmarken 24 8800 Viborg	141 m²	257 m	30-05-2024	2.340.000 kr.	16.596 kr./m²
Lupinmarken 38 8800 Viborg	145 m²	191 m	05-07-2024	2.435.000 kr.	16.793 kr./m²
Lupinmarken 188 8800 Viborg	146 m²	178 m	31-03-2025	2.995.000 kr.	20.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu