Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8900 Randers C

Rådhusstræde 2, 1. 11

Ejerlejlighed · 197 m² · bygget 1955

Om boligen

Ejerlejlighed på 197 m², 1 værelser, opført i 1955, renoveret i 1982. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
1
Etager
4
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
4043 m²
Bebygget areal
1657 m²
Erhvervsareal
3473 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
192.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.982 kr/m².3.733.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.367.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+82,28 pct. siden jul. 2015
460k3,4M6,3M9,3M12,2M19921996200020042008201220162020202419. jul. 2015750.000 kr.23. feb. 2016750.000 kr.I dag · vores estimat1.367.125 kr.Markedet · 1992460.192 kr.Markedet · 1993735.401 kr.Markedet · 1994578.392 kr.Markedet · 1995793.319 kr.Markedet · 1996707.624 kr.Markedet · 19971.043.115 kr.Markedet · 19981.538.176 kr.Markedet · 19991.011.595 kr.Markedet · 20001.195.593 kr.Markedet · 200112.202.968 kr.Markedet · 20021.270.059 kr.Markedet · 20031.209.580 kr.Markedet · 20041.477.500 kr.Markedet · 20051.373.287 kr.Markedet · 20062.228.070 kr.Markedet · 20072.733.966 kr.Markedet · 20082.522.979 kr.Markedet · 20092.162.272 kr.Markedet · 20101.935.131 kr.Markedet · 20111.958.180 kr.Markedet · 20121.404.610 kr.Markedet · 20132.129.373 kr.Markedet · 20142.241.466 kr.Markedet · 20151.479.273 kr.Markedet · 20161.816.734 kr.Markedet · 20171.989.700 kr.Markedet · 20183.215.631 kr.Markedet · 20192.293.277 kr.Markedet · 20202.141.390 kr.Markedet · 20212.561.197 kr.Markedet · 20222.596.854 kr.Markedet · 20232.272.789 kr.Markedet · 20242.164.439 kr.Markedet · 20252.188.670 kr.Markedet · 20262.490.474 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2015 · Alm. Salg
750.000 kr.
23. feb. 2016 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.367.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte750.000 kr.
  • 2010majEjerskifte
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 16, 1. th
8900 Randers C		197 m²331 m10-05-20244.125.000 kr.20.939 kr./m²
Thorsgade 35, 18. 89
8900 Randers C		182 m²386 m20-03-20249.450.000 kr.51.923 kr./m²
Vestergrave 37B, 1.
8900 Randers C		171 m²329 m10-05-20252.450.000 kr.14.327 kr./m²
Vestergade 25, 2.
8900 Randers C		175 m²533 m01-12-20253.200.000 kr.18.286 kr./m²
Lille Voldgade 2A
8900 Randers C		161 m²204 m09-06-20244.200.000 kr.26.087 kr./m²
Skolestræde 7, 1. mf
8900 Randers C		157 m²88 m24-08-20262.150.000 kr.13.694 kr./m²
Køsters Alle 7, st.
8900 Randers C		166 m²587 m04-02-20253.600.000 kr.21.687 kr./m²
Brødregade 13, 3.
8900 Randers C		152 m²119 m14-01-20241.600.000 kr.10.526 kr./m²
Jordsmonnet 2, 2.
8900 Randers C		240 m²263 m19-07-20263.910.000 kr.16.292 kr./m²
Danmarksgade 28, 2. th
8900 Randers C		165 m²815 m12-05-20252.650.000 kr.16.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden