Søgræsvej 10

Fritidshus · 126 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 126 m², grund på 1.602 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1602 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 956.100 kr.
Offentlig grundværdi: 956.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.407 kr/m².2.956.500 kr.
2Boligareal større end typisk126 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Vores vurdering3.628.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+466,89 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2016 · Alm. Salg: 640.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.628.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2016mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021640.000 kr.
2008jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1984jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søgræsvej 5 3390 Hundested	112 m²	60 m	15-12-2024	2.550.000 kr.	22.768 kr./m²
Skolelodden 3 3390 Hundested	108 m²	202 m	04-05-2026	3.800.000 kr.	35.185 kr./m²
Rytterbakken 3 3390 Hundested	104 m²	292 m	12-01-2026	2.350.000 kr.	22.596 kr./m²
Sivmarken 6 3390 Hundested	150 m²	598 m	09-10-2024	3.600.000 kr.	24.000 kr./m²
Ved Klintebakken 6 3390 Hundested	96 m²	239 m	07-07-2026	2.995.000 kr.	31.198 kr./m²
Skolelodden 7 3390 Hundested	94 m²	288 m	27-05-2026	2.825.000 kr.	30.053 kr./m²
St Karlsmindevej 135 3390 Hundested	160 m²	533 m	17-06-2026	3.700.000 kr.	23.125 kr./m²
Brøndalstien 15 3390 Hundested	81 m²	452 m	03-10-2025	2.150.000 kr.	26.543 kr./m²
Skolelodden 2 3390 Hundested	76 m²	168 m	02-10-2026	2.800.000 kr.	36.842 kr./m²
Guldsmedebakken 33 3390 Hundested	88 m²	939 m	25-05-2025	2.795.000 kr.	31.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu