Ejlif Krogagers Vej 84

Villa · 181 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 995 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 995 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.048.000 kr.
Offentlig grundværdi: 846.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.222 kr/m².3.518.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEjlif gns: 17.770 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 6731-snit 13.860 kr/m²+28,20 pct.
3Vores vurdering3.232.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+490,77 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2016 · Alm. Salg: 547.250 kr.
I dag · vores estimat: 3.232.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017547.250 kr.
2010aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejlif Krogagers Vej 120 6731 Tjæreborg	186 m²	145 m	04-05-2025	4.498.000 kr.	24.183 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 96 6731 Tjæreborg	170 m²	55 m	09-01-2025	3.240.000 kr.	19.059 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 98 6731 Tjæreborg	192 m²	76 m	05-08-2024	3.175.000 kr.	16.536 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 24 6731 Tjæreborg	172 m²	187 m	16-09-2025	3.275.000 kr.	19.041 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 52 6731 Tjæreborg	192 m²	117 m	09-06-2025	4.298.000 kr.	22.385 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 28 6731 Tjæreborg	194 m²	165 m	18-06-2025	3.500.000 kr.	18.041 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 37 6731 Tjæreborg	165 m²	165 m	05-06-2024	3.595.000 kr.	21.788 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 34 6731 Tjæreborg	165 m²	171 m	06-10-2025	3.150.000 kr.	19.091 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 25 6731 Tjæreborg	200 m²	209 m	27-11-2023	4.165.000 kr.	20.825 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 72 6731 Tjæreborg	203 m²	99 m	29-06-2026	2.289.000 kr.	11.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu