Æblehaven 6

Villa · 111 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 2007. Beliggende i Holbæk Kommune (4390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.206.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.250.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.580 kr/m².2.411.400 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.517.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,40 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.517.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2007Ombygning
2002jun.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblehaven 45 4390 Vipperød	119 m²	176 m	01-10-2024	2.299.000 kr.	19.319 kr./m²
Æblehaven 59 4390 Vipperød	124 m²	101 m	15-08-2025	2.225.000 kr.	17.944 kr./m²
Æblehaven 33 4390 Vipperød	127 m²	180 m	08-02-2024	3.050.000 kr.	24.016 kr./m²
Æblehaven 65 4390 Vipperød	146 m²	105 m	26-06-2026	3.750.000 kr.	25.685 kr./m²
Æblehaven 31 4390 Vipperød	147 m²	181 m	08-08-2024	3.150.000 kr.	21.429 kr./m²
Vipperødgårds Alle 3 4390 Vipperød	107 m²	312 m	07-04-2025	1.675.000 kr.	15.654 kr./m²
Ahornvej 20 4390 Vipperød	111 m²	625 m	31-07-2025	1.825.000 kr.	16.441 kr./m²
Elmevej 12 4390 Vipperød	112 m²	622 m	25-04-2024	1.795.000 kr.	16.027 kr./m²
Ahornvej 6 4390 Vipperød	114 m²	567 m	03-12-2024	1.435.000 kr.	12.588 kr./m²
Hyrdevænget 6 4390 Vipperød	109 m²	785 m	27-08-2025	2.910.000 kr.	26.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu