Hvedevej 10

Villa · 95 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 934 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 934 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.384.000 kr.
Offentlig grundværdi: 626.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.759 kr/m².1.360.312 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvedevej gns: 10.042 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-23,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.830.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,58 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.830.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
2013jul.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1996majEjerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedevej 8 4220 Korsør	150 m²	20 m	05-03-2024	1.175.000 kr.	7.833 kr./m²
Ellevej 5 4220 Korsør	90 m²	578 m	24-04-2026	1.340.000 kr.	14.889 kr./m²
Fredensvej 11 4220 Korsør	92 m²	848 m	14-05-2025	1.295.000 kr.	14.076 kr./m²
Fredensvej 9 4220 Korsør	99 m²	844 m	08-07-2025	1.078.125 kr.	10.890 kr./m²
Skovvej 19 4220 Korsør	96 m²	1,2 km	08-07-2024	1.475.000 kr.	15.365 kr./m²
Fredensvej 19 4220 Korsør	100 m²	864 m	29-09-2025	1.575.000 kr.	15.750 kr./m²
Kjærsvej 43 4220 Korsør	102 m²	751 m	21-10-2025	1.045.000 kr.	10.245 kr./m²
Grønningen 35 4220 Korsør	105 m²	629 m	03-04-2024	1.225.000 kr.	11.667 kr./m²
Søskæret 15 4220 Korsør	96 m²	1,4 km	16-04-2025	1.995.000 kr.	20.781 kr./m²
Sommervej 9 4220 Korsør	87 m²	881 m	28-10-2025	1.400.000 kr.	16.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu