Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4171 Glumsø

Realskolevej 10

Villa · 133 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 844 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Næstved Kommune (4171). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
844 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
223.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.298 kr/m².1.928.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.469.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,58 pct. siden nov. 2025
164k2,5M4,9M7,2M9,6M19921997200120052009201320172021202516. nov. 20251.100.000 kr.I dag · vores estimat1.469.343 kr.Markedet · 19929.603.132 kr.Markedet · 1993643.454 kr.Markedet · 1994674.443 kr.Markedet · 1996672.182 kr.Markedet · 1997739.081 kr.Markedet · 1998870.352 kr.Markedet · 19991.060.941 kr.Markedet · 20001.016.519 kr.Markedet · 2001628.824 kr.Markedet · 2002806.246 kr.Markedet · 2003810.502 kr.Markedet · 20041.279.061 kr.Markedet · 2005693.728 kr.Markedet · 20061.593.872 kr.Markedet · 20071.644.944 kr.Markedet · 20081.123.717 kr.Markedet · 20091.321.488 kr.Markedet · 20101.476.167 kr.Markedet · 2011891.632 kr.Markedet · 20121.946.322 kr.Markedet · 2013925.281 kr.Markedet · 20141.202.852 kr.Markedet · 20151.473.773 kr.Markedet · 20161.061.473 kr.Markedet · 20171.356.334 kr.Markedet · 20181.155.637 kr.Markedet · 20191.344.896 kr.Markedet · 20201.823.164 kr.Markedet · 20211.573.523 kr.Markedet · 20221.646.407 kr.Markedet · 20231.524.712 kr.Markedet · 20241.995.000 kr.Markedet · 20251.987.286 kr.Markedet · 20262.045.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2025 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.469.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 24
4171 Glumsø		136 m²184 m19-08-20262.095.000 kr.15.404 kr./m²
Stendyssevej 9
4171 Glumsø		138 m²490 m12-09-20241.595.000 kr.11.558 kr./m²
Erantisvej 6
4171 Glumsø		140 m²424 m02-12-20242.025.000 kr.14.464 kr./m²
Sorøvej 25
4171 Glumsø		126 m²517 m17-02-20262.245.000 kr.17.817 kr./m²
Ringstedvej 3
4171 Glumsø		150 m²119 m21-03-20242.250.000 kr.15.000 kr./m²
Bøgevej 47
4171 Glumsø		123 m²569 m15-11-20231.150.000 kr.9.350 kr./m²
Spurvevej 3
4171 Glumsø		126 m²778 m03-07-20252.025.000 kr.16.071 kr./m²
Søpark Alle 67
4171 Glumsø		139 m²917 m07-11-20253.225.000 kr.23.201 kr./m²
Elmevej 6
4171 Glumsø		150 m²268 m02-10-20231.550.000 kr.10.333 kr./m²
Elmevej 30
4171 Glumsø		115 m²225 m22-11-20251.125.000 kr.9.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden