Menu
For mæglere Log ind
Bøgevej 12
C

Prisvurdering · 5683 Haarby

Bøgevej 12

Villa · 144 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 962 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1997. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
962 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.193.000 kr.
Offentlig grundværdi
304.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.893 kr/m².1.469.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 9.667 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 5683-snit 10.547 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.277.554 kr.

{'label': 'Udbudspris 53% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.795.000 kr / Estimat: 1.173.802 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Ejerandel overdraget
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 3
5683 Haarby		147 m²84 m12-04-20261.620.000 kr.11.020 kr./m²
Bøgevej 66
5683 Haarby		149 m²131 m21-11-20231.440.000 kr.9.664 kr./m²
Bøgevej 74
5683 Haarby		140 m²188 m03-06-20261.195.000 kr.8.536 kr./m²
Bøgevej 35
5683 Haarby		150 m²291 m15-06-20251.450.000 kr.9.667 kr./m²
Bøgevej 80
5683 Haarby		151 m²238 m11-02-20251.660.000 kr.10.993 kr./m²
Bøgevej 33
5683 Haarby		125 m²264 m14-04-20251.275.000 kr.10.200 kr./m²
Bøgevej 27
5683 Haarby		167 m²199 m25-05-20251.500.000 kr.8.982 kr./m²
Bøgevej 78
5683 Haarby		117 m²210 m11-06-20261.250.000 kr.10.684 kr./m²
Bøgevej 94
5683 Haarby		107 m²249 m14-11-20241.075.000 kr.10.047 kr./m²
Bøgevej 28
5683 Haarby		244 m²167 m03-03-20242.230.000 kr.9.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden