Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Sommervej 9, 1.

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1870

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1870, renoveret i 1989. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2930). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
104 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
11.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.912.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.702 kr/m².4.574.550 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.894.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Ejerandel overdraget
  • 2003mar.Ejerandel overdraget
  • 1999mar.Ejerandel overdraget
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Taarbækdalsvej 1C, st. 3
2930 Klampenborg		63 m²405 m27-01-20264.380.000 kr.69.524 kr./m²
Taarbækdalsvej 1C, 1. 4
2930 Klampenborg		61 m²405 m29-10-20255.300.000 kr.86.885 kr./m²
Taarbækdalsvej 1B, 1. th
2930 Klampenborg		63 m²423 m21-01-20265.575.000 kr.88.492 kr./m²
Skovvej 4, st. th
2930 Klampenborg		66 m²378 m17-04-20243.498.000 kr.53.000 kr./m²
Strandvejen 419, st. th
2930 Klampenborg		61 m²935 m10-02-20244.075.000 kr.66.803 kr./m²
Skovvej 2, 2. tv
2930 Klampenborg		68 m²380 m17-11-20234.600.000 kr.67.647 kr./m²
Strandvejen 433, 1. th
2930 Klampenborg		66 m²870 m19-03-20253.695.000 kr.55.985 kr./m²
Strandvejen 417E, 4. tv
2930 Klampenborg		66 m²954 m25-01-20256.050.000 kr.91.667 kr./m²
Strandvejen 419, 2. th
2930 Klampenborg		67 m²935 m01-05-20244.500.000 kr.67.164 kr./m²
Taarbækdalsvej 1C, 2. 1
2930 Klampenborg		51 m²405 m20-02-20264.072.500 kr.79.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden