Emmas Have 8

Villa · 283 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 283 m², grund på 980 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 283 m²
Samlet bygningsareal: 256 m²
Bebygget areal: 256 m²
Grundareal: 980 m²
Indbygget carport: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 312.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.472 kr/m².3.494.125 kr.
2Boligareal større end typisk283 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
3Vores vurdering4.248.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,60 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 283 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.248.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
2014Bygget
2008apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenhaven 10 6040 Egtved	270 m²	943 m	23-09-2025	6.200.000 kr.	22.963 kr./m²
Syrenhaven 8 6040 Egtved	249 m²	870 m	09-02-2025	4.686.250 kr.	18.820 kr./m²
Hjelmdrupvej 11 6040 Egtved	220 m²	364 m	13-10-2026	2.670.000 kr.	12.136 kr./m²
Hjelmdrupvej 6 6040 Egtved	214 m²	323 m	24-11-2024	1.435.000 kr.	6.706 kr./m²
Baldersvej 27 6040 Egtved	224 m²	668 m	01-08-2025	1.800.000 kr.	8.036 kr./m²
Doritshave 52 6040 Egtved	211 m²	366 m	08-09-2025	3.325.000 kr.	15.758 kr./m²
Hjelmdrupvej 62 6040 Egtved	228 m²	944 m	26-06-2026	5.825.000 kr.	25.548 kr./m²
Hejlskovparken 70 6040 Egtved	203 m²	490 m	24-04-2025	3.600.000 kr.	17.734 kr./m²
Hejlskovparken 92 6040 Egtved	202 m²	682 m	05-03-2025	3.520.000 kr.	17.426 kr./m²
Æblehaven 96 6040 Egtved	196 m²	528 m	09-06-2024	1.880.000 kr.	9.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu