Menu
For mæglere Log ind
Syrenvej 7
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Syrenvej 7

Villa · 177 m² · bygget 1961

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 845 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1977. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.156.000 kr.
Offentlig grundværdi
894.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.331 kr/m².2.067.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvej gns: 13.136 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.563 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.188.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,68 pct. siden maj 2016
649k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202414. maj 20161.925.000 kr.I dag · vores estimat2.188.408 kr.Markedet · 1992871.371 kr.Markedet · 1993648.528 kr.Markedet · 1994789.243 kr.Markedet · 1995798.624 kr.Markedet · 1996838.626 kr.Markedet · 19971.153.686 kr.Markedet · 19981.046.247 kr.Markedet · 19991.227.318 kr.Markedet · 2000973.146 kr.Markedet · 20011.125.720 kr.Markedet · 20021.220.238 kr.Markedet · 20031.266.612 kr.Markedet · 20041.346.085 kr.Markedet · 20051.295.463 kr.Markedet · 20061.536.714 kr.Markedet · 20071.889.652 kr.Markedet · 20082.091.786 kr.Markedet · 20091.848.234 kr.Markedet · 20101.903.104 kr.Markedet · 20112.267.370 kr.Markedet · 20121.846.464 kr.Markedet · 20131.754.778 kr.Markedet · 20141.982.577 kr.Markedet · 20152.019.039 kr.Markedet · 20161.917.795 kr.Markedet · 20172.152.143 kr.Markedet · 20182.289.672 kr.Markedet · 20192.021.340 kr.Markedet · 20202.443.131 kr.Markedet · 20212.597.829 kr.Markedet · 20222.955.369 kr.Markedet · 20232.916.960 kr.Markedet · 20242.899.083 kr.Markedet · 20253.005.637 kr.Markedet · 20262.850.054 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2016 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.188.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 26
8800 Viborg		155 m²106 m01-05-20241.540.000 kr.9.935 kr./m²
Syrenvej 16
8800 Viborg		152 m²44 m21-08-20251.850.000 kr.12.171 kr./m²
Syrenvej 28
8800 Viborg		129 m²121 m11-04-20242.080.000 kr.16.124 kr./m²
Syrenvej 11
8800 Viborg		118 m²39 m28-06-20251.430.000 kr.12.119 kr./m²
Syrenvej 38
8800 Viborg		118 m²184 m17-09-20251.550.000 kr.13.136 kr./m²
Ulriksdalsvej 11
8800 Viborg		174 m²83 m12-12-20242.275.000 kr.13.075 kr./m²
Rughavevej 69
8800 Viborg		172 m²363 m17-04-20262.575.000 kr.14.971 kr./m²
Vesterled 39
8800 Viborg		183 m²333 m16-01-20252.850.000 kr.15.574 kr./m²
Anholtvej 4
8800 Viborg		176 m²581 m24-01-20262.075.000 kr.11.790 kr./m²
Dannevang 13
8800 Viborg		170 m²523 m18-07-20242.450.000 kr.14.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden