Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E2

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Grundtvigsvej 22

Villa · 109 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 748 m², 5 værelser, opført i 1920. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.102.000 kr.
Offentlig grundværdi
512.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.910 kr/m².1.389.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.046.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,26 pct. siden feb. 2016
210k669k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202410. feb. 2016635.000 kr.I dag · vores estimat2.046.357 kr.Markedet · 1992423.029 kr.Markedet · 1993373.761 kr.Markedet · 1994472.188 kr.Markedet · 1995498.893 kr.Markedet · 1996410.603 kr.Markedet · 1997601.135 kr.Markedet · 1998729.319 kr.Markedet · 1999533.337 kr.Markedet · 2000606.585 kr.Markedet · 2001832.651 kr.Markedet · 2002756.787 kr.Markedet · 2003753.408 kr.Markedet · 2004772.047 kr.Markedet · 20051.098.502 kr.Markedet · 20061.030.595 kr.Markedet · 20071.275.736 kr.Markedet · 20081.383.755 kr.Markedet · 20091.061.769 kr.Markedet · 20101.488.940 kr.Markedet · 20111.157.362 kr.Markedet · 20121.108.966 kr.Markedet · 2013930.860 kr.Markedet · 2014616.940 kr.Markedet · 2015736.731 kr.Markedet · 2016598.628 kr.Markedet · 2017806.818 kr.Markedet · 2018866.659 kr.Markedet · 20191.127.605 kr.Markedet · 20201.021.875 kr.Markedet · 20211.127.605 kr.Markedet · 20221.382.883 kr.Markedet · 20231.198.891 kr.Markedet · 20241.268.542 kr.Markedet · 20251.528.507 kr.Markedet · 20261.322.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2016 · Alm. Salg
635.000 kr.
I dag · vores estimat
2.046.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, familiehandel635.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
A Ladingsvej 14
4500 Nykøbing Sj		110 m²245 m19-10-20251.225.000 kr.11.136 kr./m²
Vinkelvej 5
4500 Nykøbing Sj		108 m²384 m21-03-20251.500.000 kr.13.889 kr./m²
Dr Egedesvej 6
4500 Nykøbing Sj		114 m²414 m07-04-20251.925.000 kr.16.886 kr./m²
Altavej 12
4500 Nykøbing Sj		117 m²341 m18-08-20241.575.000 kr.13.462 kr./m²
Hesseløvej 30
4500 Nykøbing Sj		105 m²636 m14-03-20241.425.000 kr.13.571 kr./m²
Nordstrandsvej 17
4500 Nykøbing Sj		100 m²271 m26-05-2024812.000 kr.8.120 kr./m²
Johs Olsens Vej 12
4500 Nykøbing Sj		104 m²588 m20-01-20241.400.000 kr.13.462 kr./m²
Rørvigvej 26
4500 Nykøbing Sj		100 m²369 m16-12-20231.325.000 kr.13.250 kr./m²
Lindeparken 9
4500 Nykøbing Sj		100 m²399 m28-07-20251.205.000 kr.12.050 kr./m²
Enøvej 21
4500 Nykøbing Sj		113 m²805 m14-07-20241.500.000 kr.13.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden