Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4261 Dalmose

Ørnevej 25

Villa · 134 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 915 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Slagelse Kommune (4261). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
915 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.231.000 kr.
Offentlig grundværdi
363.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.124 kr/m².1.308.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØrnevej gns: 11.522 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4261-snit 10.501 kr/m²+9,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.304.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,46 pct. siden mar. 2016
305k767k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20161.040.000 kr.I dag · vores estimat1.304.807 kr.Markedet · 1992464.042 kr.Markedet · 1993581.560 kr.Markedet · 1994499.418 kr.Markedet · 1995536.000 kr.Markedet · 1996649.230 kr.Markedet · 1997595.496 kr.Markedet · 1998727.084 kr.Markedet · 1999906.510 kr.Markedet · 2000914.818 kr.Markedet · 2001779.076 kr.Markedet · 2002475.432 kr.Markedet · 2003922.322 kr.Markedet · 2004376.674 kr.Markedet · 20051.183.756 kr.Markedet · 20062.155.792 kr.Markedet · 20071.716.272 kr.Markedet · 20081.377.252 kr.Markedet · 20091.308.644 kr.Markedet · 20101.194.878 kr.Markedet · 2011723.064 kr.Markedet · 20121.001.784 kr.Markedet · 20131.208.144 kr.Markedet · 2014304.582 kr.Markedet · 2015888.018 kr.Markedet · 20161.039.974 kr.Markedet · 20171.046.674 kr.Markedet · 20181.050.158 kr.Markedet · 2019499.954 kr.Markedet · 20201.259.332 kr.Markedet · 20211.393.734 kr.Markedet · 20221.811.680 kr.Markedet · 20231.262.548 kr.Markedet · 2024845.674 kr.Markedet · 20251.335.042 kr.Markedet · 20261.145.834 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4261 (villa)

Markedsudvikling i 4261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
1.040.000 kr.
I dag · vores estimat
1.304.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg1.040.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 1979aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnevej 15
4261 Dalmose		132 m²83 m30-05-2024995.000 kr.7.538 kr./m²
Ørnevej 32
4261 Dalmose		128 m²90 m29-04-20241.600.000 kr.12.500 kr./m²
Ørnevej 10
4261 Dalmose		122 m²133 m24-10-20241.000.000 kr.8.197 kr./m²
Ørnevej 22
4261 Dalmose		115 m²79 m24-06-20241.325.000 kr.11.522 kr./m²
Falkevej 36
4261 Dalmose		130 m²157 m19-06-20251.350.000 kr.10.385 kr./m²
Lærkevej 4
4261 Dalmose		126 m²206 m25-06-20251.410.000 kr.11.190 kr./m²
Liljevænget 4
4261 Dalmose		135 m²653 m01-04-20241.600.000 kr.11.852 kr./m²
Mosevej 10
4261 Dalmose		132 m²885 m26-03-20241.285.000 kr.9.735 kr./m²
Østervej 1
4261 Dalmose		135 m²957 m26-02-20251.345.000 kr.9.963 kr./m²
Rosenvænget 8
4261 Dalmose		140 m²663 m13-10-20241.170.000 kr.8.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden