Jyllandsgade 53, 9700 Brønderslev — Villa · 93 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 786 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 786 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 658.000 kr.
Offentlig grundværdi: 298.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.129 kr/m².926.297 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJyllandsgade gns: 9.336 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-17,20 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering868.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,96 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2016 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 868.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Ejerskifte
feb.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllandsgade 45 9700 Brønderslev	100 m²	99 m	20-09-2026	825.000 kr.	8.250 kr./m²
Jyllandsgade 55 9700 Brønderslev	81 m²	25 m	21-08-2025	725.000 kr.	8.951 kr./m²
Jyllandsgade 31 9700 Brønderslev	79 m²	218 m	11-02-2026	1.395.000 kr.	17.658 kr./m²
Søndergade 77 9700 Brønderslev	94 m²	164 m	01-03-2026	850.000 kr.	9.043 kr./m²
Helgolandsgade 9 9700 Brønderslev	96 m²	131 m	21-07-2025	925.000 kr.	9.635 kr./m²
Sommervænget 13 9700 Brønderslev	92 m²	952 m	13-04-2024	895.000 kr.	9.728 kr./m²
Pileurtvej 20 9700 Brønderslev	101 m²	363 m	28-05-2024	837.976 kr.	8.297 kr./m²
Kålundsvej 7 9700 Brønderslev	96 m²	816 m	05-05-2026	745.000 kr.	7.760 kr./m²
Algade 163 9700 Brønderslev	94 m²	1,0 km	02-05-2026	1.015.000 kr.	10.798 kr./m²
Sommervænget 22 9700 Brønderslev	94 m²	1,0 km	18-09-2025	1.050.000 kr.	11.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu