Skovkrogen 7

Villa · 155 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 2.909 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hedensted Kommune (8762). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 2909 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.278.000 kr.
Offentlig grundværdi: 371.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.371 kr/m².1.179.602 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2909 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.371.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,43 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8762 (villa)

Markedsudvikling i 8762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.371.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolesvinget 2 8762 Flemming	139 m²	108 m	04-06-2025	750.000 kr.	5.396 kr./m²
Hvirringvej 25 8762 Flemming	177 m²	571 m	30-10-2025	2.450.000 kr.	13.842 kr./m²
Skovhusvej 22, Honum Skov 8762 Flemming	134 m²	796 m	18-06-2025	2.006.023 kr.	14.970 kr./m²
Skolesvinget 4 8762 Flemming	110 m²	100 m	16-05-2024	870.000 kr.	7.909 kr./m²
Kingosvej 20, Hornborg 8762 Flemming	137 m²	1,5 km	15-10-2024	1.175.000 kr.	8.577 kr./m²
Febækvej 59, Hvirring 8762 Flemming	160 m²	2,4 km	17-10-2024	995.000 kr.	6.219 kr./m²
Flemmingvej 11 8762 Flemming	132 m²	1,8 km	19-09-2024	1.800.000 kr.	13.636 kr./m²
Febækvej 35, Hvirring 8762 Flemming	133 m²	2,4 km	14-05-2024	350.000 kr.	2.632 kr./m²
Kingosvej 3, Hornborg 8762 Flemming	200 m²	1,6 km	17-11-2025	650.000 kr.	3.250 kr./m²
Febækvej 43, Hvirring 8762 Flemming	103 m²	2,4 km	18-12-2025	750.000 kr.	7.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu