Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Ingeborgvej 25

Villa · 154 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 401 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 2015. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
401 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
483.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.376 kr/m².4.558.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.173.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,93 pct. siden mar. 2016
209k2,1M4,0M5,8M7,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20162.575.000 kr.I dag · vores estimat5.173.950 kr.Markedet · 1992747.670 kr.Markedet · 1993713.944 kr.Markedet · 1994869.022 kr.Markedet · 1995783.090 kr.Markedet · 1996962.500 kr.Markedet · 1997638.176 kr.Markedet · 19981.082.928 kr.Markedet · 19991.490.874 kr.Markedet · 20001.410.332 kr.Markedet · 20011.352.890 kr.Markedet · 20021.034.726 kr.Markedet · 20031.016.092 kr.Markedet · 20041.418.802 kr.Markedet · 20052.102.254 kr.Markedet · 20062.310.154 kr.Markedet · 20072.470.006 kr.Markedet · 20082.348.962 kr.Markedet · 20092.090.396 kr.Markedet · 20102.133.054 kr.Markedet · 20112.419.186 kr.Markedet · 20122.150.918 kr.Markedet · 20132.413.180 kr.Markedet · 20142.107.798 kr.Markedet · 20152.393.622 kr.Markedet · 20162.588.740 kr.Markedet · 20172.815.274 kr.Markedet · 20183.051.510 kr.Markedet · 20193.031.952 kr.Markedet · 20203.194.576 kr.Markedet · 20213.737.888 kr.Markedet · 20224.354.504 kr.Markedet · 20233.850.000 kr.Markedet · 20243.936.548 kr.Markedet · 20254.377.450 kr.Markedet · 20265.287.282 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
5.173.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingeborgvej 21
5000 Odense C		119 m²32 m03-09-20244.075.000 kr.34.244 kr./m²
Drejøgade 16
5000 Odense C		154 m²298 m09-06-20265.290.000 kr.34.351 kr./m²
Monbergsvej 27
5000 Odense C		156 m²228 m08-10-20243.580.000 kr.22.949 kr./m²
Monbergsvej 9
5000 Odense C		156 m²268 m21-08-20254.695.000 kr.30.096 kr./m²
Sandhusvænget 16
5000 Odense C		152 m²288 m09-08-20244.600.000 kr.30.263 kr./m²
Skibhusvej 226B
5000 Odense C		157 m²236 m18-03-20253.690.000 kr.23.503 kr./m²
Skibhusvej 216
5000 Odense C		151 m²328 m09-10-20254.500.000 kr.29.801 kr./m²
Carl Lunds Vej 53
5000 Odense C		147 m²138 m06-05-20264.050.000 kr.27.551 kr./m²
Ærøgade 7
5000 Odense C		153 m²518 m19-02-20245.700.000 kr.37.255 kr./m²
Ibsensvej 26
5000 Odense C		160 m²311 m24-06-20245.400.000 kr.33.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden